Currículos para Ger. Predial

Zelador, Ger. Predial

al Cond solar portinari . 15/12/2021 cargo : zelador : conhecimento em toda manutenção predial (elétrica, hidráulica, alvenaria,) conhecimento geral em tratamento de piscinas normais e aquecidas, responsável pela produtividade de toda equipe de profissionais do cond, inspecionar diariamente todas as áreas comuns e instalações ,máquinas ,bombas elevadores, verificação de toda higiene limpeza, reparos elétricos e hidráulico, pinturas, e outros equipamentos, Zelar pelo presente regimento interno e pelo uso devido das instalações, comunicar ao sindico e adm sobre toda e qualquer irregularidade ou ocorrência no cond, agilidade para dialogar com os condôminos, funcionários, prestadores de servicos e outros ,orientar e eventualmente executar serviços de recepção e conferência e controle de correspondências e documentos, receber e enviar comunicados e documentos aos condôminos e adm ,síndico e em geral .eventualmente cobrir horários de almoço dos porteiros

.Cond new life – 05/03/2019 à 15/12/2021 Cargo: Zelador Principais atividades: gerenciamento em geral, supervisão de 10 funcionários, tratamento de piscinas aquecidas ,cotações de materiais em geral, supervisão de máquinas, elevadores, bombas de recalque, etc. poço artesiano, Supervisão de toda segurança do condomínio, entre os demais serviços no condomínio. .Condomínio Grand Club Tatuapé – 04/2010 à 03/2015 Cargo: Gerente predial Principais atividades: gerenciamento, supervisão de quinze funcionários, tratamento de piscinas, fiscalização e aplicação do presente regimento interno, manter em perfeito funcionamento todos os aparelhos, máquinas, bombas, elevadores, todo o sistema elétrico e hidráulico e a segurança patrimonial em perfeito estado. Condomínio Vila Romana – 01/2006 à 01/2008 Cargo: Zelador Principais atividades: gerenciamento, exercer fiscalização sobre aplicação do regimento interno, manter em perfeito estado todos os equipamentos, aparelhos e supervisão de funcionários.

Formação e cursos ● Ensino médio completo ● Administração de condomínios na prática –Escola Tecno ponta ministrado por Sérgio Craveiro da Silva ● Formação de zeladores – Sindificios ● Treinamento de manutenção e instalação de gás natural – Comgás ● Sistema de elétrica, sistema hidráulico – Senai ● Sistema de elevadores – Atlas Schindler e Thyssen Krupp ● Prevenção e combate a incêndios – Sindificios ● Curso de tratamento de piscinas – HTH, Genco, Hidroall ● Relações interpessoais, higiene e saúde no condomínio, conservação e limpeza, segurança patrimonial) – Sindificios Qualificações e atividades complementares ● Vigilância, zeladoria – Instituição: Sindificios – Conclusão em 2006, reciclagem em 2014 ● Sistema de elevadores – Instituição: Thyssenkrupp – Conclusão em 2013 ● Administração de condomínios na prática – Instituição: Escola Tecno ponta – Conclusão em 2012

Ger. Predial, Zelador

Gerenciamento de equipes controle de acesso, segurança e limpeza supervisionado si os protocolos de segurança e acesso e outros está sendo cumprido, acompanhamento de equipes de manutenção preventiva, corretiva e obras executadas no condomínio com relatórios, laudos, projetos e art nos serviços nas áreas internas e nos apartamentos quando necessário, vistorias constantes nos equipamentos de manutenção e segurança do condomínio como cftv e equipamentos de incêndio e seu funcionamento mantendo sempre em bom funcionamento, reparos elétricos, hidráulicos, alvenaria e pintura, elaboração de orçamentos, compra de material para o condomínio e controle de estoque, separação e distribuição de correspondência, cadastramento de prestadores de serviços, cobertura de portaria e limpeza quando necessário, suporte administrativo ao síndico e administração via e-mail, redes sociais, suporte aos condomínos resolvendo as demandas solicitadas e responsável pelo cumprimento do regulamento interno.

Cond. Classique klabin Bairro; vila Mariana Período; 12/02/2021 à 06/03/2023 Função; zelador Cond. Hyde park Bairro; Brooklin Período; 29/12/2014 à 10/07/2019 Função; zelador Cond. Três de maio Bairro; vila Clementino Período; 15/07/2009 à 20/07/2014 Função; zelador Cond. Centro residencial vila Guilherme Bairro; vila Guilherme Período; 01/05/2002 à 01/06/2009 Função; zelador Obs; tenho referência de todos os condomínios onde trabalhei.

Cursos curriculares; brigada de incêndio, primeiros socorros, segurança patrimonial, Cipa, zeladoria, elevadores Atlas, controle de EPI

Ger. Condominial, Ger. Predial, Síndico Profissional

• Gestão operacional do empreendimento. • Atendimento às solicitações dos condôminos, Corpo Diretivo e mediação de conflitos • Implantação de processos e procedimentos administrativos/operacionais

2022 – 2023 – Condomínio Residencial Dez Jacarepaguá Gerente Condominial PJ 2020 - 2021 – Cipa Participações e Administração S/A Síndico Profissional 2020 - 2020 – LR Service - Administração Predial Administrador 2018 - 2020 – Condomínio Lady Di Administrador 2014 - ATUAL - Souza Sibanto Serviços e Administração Ltda Sócio-Administrador 2012 - 2014 - Condomínio Arena Park Síndico Profissional

Resolução de problemas complexos, administração de conflitos, pensamento crítico, facilidade em trabalhar com diferentes culturas, foco nas necessidades do cliente e do negócio. Experiência em implantação e gestão de condomínios empresariais, comerciais e residenciais, gestão de orçamentos (CAPEX/OPEX), negociação técnica/comercial de soluções de infraestrutura e serviços. Gerenciamento de contratos (Budget / Escopo / SLA / OS / PCM). Gestão de equipes multidisciplinares, mapeamento e integração de processos e procedimentos, implantação e acompanhamento de indicadores e resultados. Gerenciamento de projetos envolvendo todas as fases, matriz de responsabilidades, controle geral, mapeamento e análise de riscos, cumprimento do escopo e prazo, gestão de custos e apresentação de resultados.

Ger. Condominial, Ger. Predial

Vistorias, cronograma manutenções e de limpeza, lavaçãos, previsão ormamentária, gerenciamento dos terceirizados e terceiros contratados para manutenções periodicas, normas tecnicas, atendimento a moradores, intermediar entre sindico e administradora, representar sindico como preposto, Comunicados e toda rorina em geral de condominio.

Vendedor, recepcionista.

Excell Intermediário, Redação, Inglés, espanhol, informatica.