Currículos para Ger. Predial

Ger. Predial, Zelador

Gerenciamento de equipes controle de acesso, segurança e limpeza supervisionado si os protocolos de segurança e acesso e outros está sendo cumprido, acompanhamento de equipes de manutenção preventiva, corretiva e obras executadas no condomínio com relatórios, laudos, projetos e art nos serviços nas áreas internas e nos apartamentos quando necessário, vistorias constantes nos equipamentos de manutenção e segurança do condomínio como cftv e equipamentos de incêndio e seu funcionamento mantendo sempre em bom funcionamento, reparos elétricos, hidráulicos, alvenaria e pintura, elaboração de orçamentos, compra de material para o condomínio e controle de estoque, separação e distribuição de correspondência, cadastramento de prestadores de serviços, cobertura de portaria e limpeza quando necessário, suporte administrativo ao síndico e administração via e-mail, redes sociais, suporte aos condomínos resolvendo as demandas solicitadas e responsável pelo cumprimento do regulamento interno.

Cond. Classique klabin Bairro; vila Mariana Período; 12/02/2021 à 06/03/2023 Função; zelador Cond. Hyde park Bairro; Brooklin Período; 29/12/2014 à 10/07/2019 Função; zelador Cond. Três de maio Bairro; vila Clementino Período; 15/07/2009 à 20/07/2014 Função; zelador Cond. Centro residencial vila Guilherme Bairro; vila Guilherme Período; 01/05/2002 à 01/06/2009 Função; zelador Obs; tenho referência de todos os condomínios onde trabalhei.

Cursos curriculares; brigada de incêndio, primeiros socorros, segurança patrimonial, Cipa, zeladoria, elevadores Atlas, controle de EPI

Ger. Condominial, Ger. Predial, Síndico Profissional

• Gestão operacional do empreendimento. • Atendimento às solicitações dos condôminos, Corpo Diretivo e mediação de conflitos • Implantação de processos e procedimentos administrativos/operacionais

2022 – 2023 – Condomínio Residencial Dez Jacarepaguá Gerente Condominial PJ 2020 - 2021 – Cipa Participações e Administração S/A Síndico Profissional 2020 - 2020 – LR Service - Administração Predial Administrador 2018 - 2020 – Condomínio Lady Di Administrador 2014 - ATUAL - Souza Sibanto Serviços e Administração Ltda Sócio-Administrador 2012 - 2014 - Condomínio Arena Park Síndico Profissional

Resolução de problemas complexos, administração de conflitos, pensamento crítico, facilidade em trabalhar com diferentes culturas, foco nas necessidades do cliente e do negócio. Experiência em implantação e gestão de condomínios empresariais, comerciais e residenciais, gestão de orçamentos (CAPEX/OPEX), negociação técnica/comercial de soluções de infraestrutura e serviços. Gerenciamento de contratos (Budget / Escopo / SLA / OS / PCM). Gestão de equipes multidisciplinares, mapeamento e integração de processos e procedimentos, implantação e acompanhamento de indicadores e resultados. Gerenciamento de projetos envolvendo todas as fases, matriz de responsabilidades, controle geral, mapeamento e análise de riscos, cumprimento do escopo e prazo, gestão de custos e apresentação de resultados.

Ger. Condominial, Ger. Predial

Vistorias, cronograma manutenções e de limpeza, lavaçãos, previsão ormamentária, gerenciamento dos terceirizados e terceiros contratados para manutenções periodicas, normas tecnicas, atendimento a moradores, intermediar entre sindico e administradora, representar sindico como preposto, Comunicados e toda rorina em geral de condominio.

Vendedor, recepcionista.

Excell Intermediário, Redação, Inglés, espanhol, informatica.

Ger. Predial, Zelador, Este cargo destina-se a candidatos e currículos de profissionais substitutos na área de zeladoria por 1,2 ou 3 meses

Liderança com equipe acompanhamento e observação em condomínio rendição para almoço ou rendição de vigilante triagem liderança completa

Limpeza de piscina hidráulicas pequenas reformas de alvenaria um pouco de elétrica e etc

Liderança e equipe bem estar do morador segurança em primeiro lugar

Ger. Condominial, Ger. Predial, Vistoriador de imóveis ou Imobiliário

Prospecção e captação de clientes, Condução de reuniões , Gerenciamento e execução de obras , Orçamentos, Fiscalização de obras , gerenciamento de equipes e etc...

Estagio de 02 anos na USP - Universidade de São Paulo na Divisão de Engenharia.

Pós graduado em Matemática , Curso Técnico em Transações Imobiliárias e atualmente cursando MBA em Gestão de Projetos.

Ger. Predial

•Padronização dos serviços oferecidos pelos empreendimentos; • Habilidade para desenvolver atividades variadas, planejamento de trabalho, apuração e controle de resultado; • Formação e gerenciamento de equipes de trabalho – supervisores, administrativos e operacionais; • Elaboração de previsão orçamentária, fluxo de caixa mensal e anual; • Elaboração de relatórios semanais para a diretoria, informando fatos ocorridos; •Gerenciamento e negociação de contratos; •Responsável pelas concorrências para aquisição de compras e serviços de manutenção; •Responsável pela implantação de rotinas dos empreendimentos; •Responsável pela manutenção preventiva e corretiva das instalações; •Treinamento dos colaboradores voltado para excelência no atendimento; •Responsável pela redução de custos operacionais e de pessoal; • Recrutamento, seleção e treinamento entre os colaboradores.

Condomínio do Grupamento Ocean Front Período: 09/99 à 07/2003 Cargo: Supervisor Operacional – Implantação Condomínio Cores da Lapa Período: 03/2015 até a presente data Função : Gerente Geral

• Informática; • Relações humanas; •Chefia e Liderança; •Eficácia Pessoal; •Combate a incêndio; •Primeiros Socorros; •Manutenção Predial (secovi); •Curso de Sindico (secovi); •Gestão de Risco (secovi);

Ger. Predial, Zelador

condomínio solar portinari . 05/03/2020 a 30/10/20/2022 cargo : zelador : conhecimento em toda manutenção predial (elétrica, hidráulica, alvenaria,) conhecimento geral em tratamento de piscinas normais e aquecidas, responsável pela produtividade de toda equipe de profissionais do cond, inspecionar diariamente todas as áreas comuns e instalações ,máquinas ,bombas elevadores, verificação de toda higiene limpeza, reparos elétricos e hidráulico, pinturas, e outros equipamentos, Zelar pelo presente regimento interno e pelo uso devido das instalações, comunicar ao sindico e adm sobre toda e qualquer irregularidade ou ocorrência no cond, agilidade para dialogar com os condôminos, funcionários, prestadores de servicos e outros ,orientar e eventualmente executar serviços de recepção e conferência e controle de correspondências e documentos, receber e enviar comunicados e documentos aos condôminos e adm ,síndico e em geral .eventualmente cobrir horários de almoço dos porteiros

condomínio new Life . 05/03/2020 a 30/10/20/2022 cargo : zelador : conhecimento em toda manutenção predial (elétrica, hidráulica, alvenaria,) conhecimento geral em tratamento de piscinas normais e aquecidas, responsável pela produtividade de toda equipe de profissionais do cond, inspecionar diariamente todas as áreas comuns e instalações ,máquinas ,bombas elevadores, verificação de toda higiene limpeza, reparos elétricos e hidráulico, pinturas, e outros equipamentos, Zelar pelo presente regimento interno e pelo uso devido das instalações, comunicar ao sindico e adm sobre toda e qualquer irregularidade ou ocorrência no cond, agilidade para dialogar com os condôminos, funcionários, prestadores de servicos e outros ,orientar e eventualmente executar serviços de recepção e conferência e controle de correspondências e documentos, receber e enviar comunicados e documentos aos condôminos e adm ,síndico e em geral .eventualmente cobrir horários de almoço dos porteiros

Formação e cursos ● Ensino médio completo ● Administração de condomínios na prática –Escola Tecno ponta ministrado por Sérgio Craveiro da Silva ● Formação de zeladores – Sindificios ● Treinamento de manutenção e instalação de gás natural – Comgás ● Sistema de elétrica, sistema hidráulico – Senai ● Sistema de elevadores – Atlas Schindler e Thyssen Krupp ● Prevenção e combate a incêndios – Sindificios ● Curso de tratamento de piscinas – HTH, Genco, Hidroall ● Relações interpessoais, higiene e saúde no condomínio, conservação e limpeza, segurança patrimonial) – Sindificios Qualificações e atividades complementares ● Vigilância, zeladoria – Instituição: Sindificios – Conclusão em 2006, reciclagem em 2014 ● Sistema de elevadores – Instituição: Thyssenkrupp – Conclusão em 2013 ● Administração de condomínios na prática – Instituição: Escola Tecno ponta – Conclusão em 2012