Equipamento de Exaustão de grande porte direcionado para área de lazer do condomínio, o que fazer?
O que e como cobrar da Administração do Condomínio, quando condômino de área comercial do referido condomínio (de uso misto), instaka equipamentos de refrigeração de grande porte direcionando ares quentes para área de lazer do condomínio onde está inserido, bem como ruídos desde antes das 8h00 da manhã até 2 ou 3 horas da madrugada (todos os dias da semana, inclusive sábados, domingos e feriados), causando incômodos aos moradores cujas janelas estão mais próximas aos referidos equipamentos? ... e quanto à área de lazer quais são as implicações legais nesse uso "indevido" da área comum, inviabilizando o uso a que está destinada?
Maria Anides J. Silva
Respostas 4
Maria Anides, existem regras para emissão de ruidos e tambem de vapores ou fumos de exaustão, essas regras devem ser respeitadas,converse com seu sindico, se não resolver acione a cetesb, assim ela notifica, multa etc... Boa Sorte!!
Aderson José de Oliveira
Oi Maria, A senhor precisa conversar com o síndico e ler atentamente a Convenção do condomínio. Lá estão listadas todas as regras que devem ser cumpridas e as penalidades que devem ser aplicadas. Mas converse com o síndico. A administradora só presta serviços administrativos, ela não tem poder de decisão no condomínio. Abç Tatiana Corovtchenco www.donasindica.com.br
Tatiana Corovtchenco
Obrigada Sr. Aderson Jose de Oliveira e à Dona Síndica, pelas respostas. Na verdade, o Síndico está se omitindo e/ou sendo conivente, pois sabe dos incômidos a que estamos sendo submetidos, e quando digo Administração não estou me referndo à Administradora, embora acrediote que ela tenha no mínimo função de alertar a "Administração do Condomínio" quanto às implicações de seus atos e/ou omissões e não com relação a aplicar penalidades que isto é claro cabe a AGE.
Maria Anides J. Silva
Maria Anides, insista com seu sindico, por mais que esteja na convenção que esta área é destinada a exaustão de fumos ou vapores de qualquer natureza, há que se respeitar níveis de rúidos e partículas dispersadas no ambiente. Se ainda assim o mesmo não tome providencias,reúna mais moradores e acione a cetesb que dispões de técnicos e metodologia para medir o grau de rúidos e particulas, multando ou obrigando o causador do problema a resolver a questão,ok Boa sorte!!!
Aderson José de Oliveira
