Espaço SECOVI
Inadimplência em SP
Número de ações do tipo cai em São Paulo no 1º semestre de 2014
Por Mariana Ribeiro Desimone
quarta-feira, 23 de julho de 2014
Cai o número de ações judiciais por inadimplência em condomínio no 1º semestre de 2014
Conforme levantamento do Secovi-SP, de janeiro a junho, foram ajuizadas 3.953 ações por falta de pagamento da taxa condominial, contra 4.882 registradas no mesmo período de 2013, redução em torno de 19%
Levantamento do Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP (Sindicato da Habitação), realizado no Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, mostra que o número de ações de cobrança por falta de pagamento do rateio condominial caiu 19,03% no primeiro semestre deste ano.
De janeiro a junho, na cidade de São Paulo, foram ajuizadas 3.953 ações, contra 4.882 registradas em igual período de 2013. A queda também foi percebida no mês de junho, com 597 registros, 13,35% a menos que as 689 ações que deram entrada no Tribunal em maio deste ano. Comparado a junho de 2013 (732 casos), a retração foi de 18,44%.
Acumulado - Nos últimos 12 meses (de julho de 2013 a junho de 2014), o volume chega a 8.752 ações, contra 10.094 protocoladas de julho de 2012 a junho de 2013, o que equivale a uma redução de 13,30%.
Para o vice-presidente de Administração Imobiliária e Condomínios do Sindicato, Hubert Gebara, os números confirmam a tendência de queda para este ano. Ele atribui a retração aos acordos extrajudiciais.
"O acordo amigável é vantajoso para as duas partes - condomínio e condômino -, pois uma ação de cobrança na Justiça pode levar vários anos para ser resolvida", afirma Gebara, que aconselha síndicos e administradoras a buscarem conscientizar o inadimplente da importância desse pagamento para a manutenção da saúde financeira do prédio.