Lavagem de veículos na garagem

Problemas que podem ocorrer em função da lavagem com água:

• Gasto excessivo de água do condomínio
• Alagamento no piso
• Transtornos à livre circulação
• Respingos de água e produtos químicos em outros veículos que ocasionam manchas na pintura

Uso de mão de obra do condomínio

• Em alguns casos, o condomínio autoriza os faxineiros e manobristas, para aumentar suas rendas nas horas de folga, a lavarem os veículos de moradores.

É preciso atentar para alguns pontos:

• Com isto, abre-se o precedente para o funcionário entrar com uma ação contra o condomínio, para receber horas-extra, mesmo que os moradores beneficiados com o serviço tenham pago por ele como particulares.

• Além disso, a legislação trabalhista fala em limite máximo de duas horas-extra por dia, além da obrigatoriedade de um período de descanso de 11 horas entre uma jornada de trabalho e outra. O descumprimento destas normas acarretam em multa para o condomínio.

• Se mesmo assim for consenso dos condôminos que esta prática deva ser instaurada, é conveniente que haja a aprovação em assembleia.

• Se o síndico discordar, ele pode renunciar ao cargo para não ser conivente com uma prática perigosa e virtualmente ilegal.