5 benefícios para síndicos investirem na coletividade

Todos falamos que os condomínios são uma coletividade. Mas, será que sabemos, de fato, o que é coletividade ? E mais, será que compreendemos o poder da coletividade dentro desses empreendimentos?

De modo claro e simples, o novo dicionário da língua portuguesa (Aurélio), define que condomínio é  o “domínio exercido juntamente com outrem” e coletividade significa um “conjunto de seres que, por possuírem interesses comuns, constituem um corpo.”

Ou seja, a coletividade de um condomínio pode ocorrer apenas pelo fato de que todas as pessoas  daquele edifício escolheram morar naquele local pela localização, comodidade e/ou qualidade de vida.

• Leia também: Como educar moradores para viver em condomínio

cada indivíduo também traz consigo seus demais interesses, crenças, hábitos e preferências, o que na maioria da vezes interfere negativamente na convivência e que nos faz desistir de investir ou valorizar a coletividade.

Benefícios de promover o senso coletivo nos condomínios

Entretanto, para quebrar todos os paradigmas da coletividade no tocante a condomínios, seguem a seguir alguns benefícios de como a exploração da vida em grupo faz bem e contribui para melhores resultados:

1) Autorresponsabilidade

Muitos condôminos não se sentem responsáveis ou parte por este motivo, não seguem regras, não participam de assembleias e não contribuem para melhorias contínuas.

• 6 pontos que dificultam a vida em condomínio

2) Melhora na convivência

cada indivíduo tende a se responsabilizar pelos seus atos e evitar espera o mesmo dos demais indivíduos, que são parte dessa comunidade.

3) Mais criatividade

criatividade não é criar coisas totalmente novas e mirabolantes, criatividade é desenvolver soluções. E a vida em grupo gera excelentes resultados nesse processo. 

4) Tomada de decisões mais assertivas

O preconceito de evitar levar temas para serem discutidos amplamente em assembleias, porque gera tumulto ou até mesmo confrontos, pode ser um dos principais erros da gestão.

grupo regularmente oferecerá uma resposta melhor que a de qualquer indivíduo.

todos tenham uma oportunidade de falar.

No caso das assembleias, o síndico pode utilizar os diversos meios de comunicação para repassar com clareza e transparência o objetivo proposto antes das assembleias. Com organização e assertividade, como líder, ele poderá orquestrar a tomada de decisão da melhor maneira.

5) Gestão colaborativa

além das assembleias, como por exemplo, a criação de comissões para determinados objetivos de investimentos e melhorias. Esse envolvimento gera uma gestão colaborativa, que por sua vez gera maior engajamento nas assembleias e até mesmo relacionamentos além do elevador. 

Um exemplo dessa prática é a metodologia Kaizen –  muito implantada em grandes empresas –, que permite envolver as pessoas,  baixar os custos e melhorar a produtividade. Com as devidas adaptações essa mesma metodologia pode ser usada nos condomínios e gerar bons resultados.

Entenda quem são os moradores do seu condomínio

utopia de que facilmente teremos o engajamento das pessoasbusca por uma coletividade mais ativa. 

não perder tempo e se desgastar ter um cadastro dos condôminos e moradores, contendo informações como profissão, estado civil, número de filhos, expectativa em relação ao condomínio e sugestões de melhorias.

• Cuidados que condomínios devem ter com a LGPD (Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais)

identificar hábitos, trocar informações, criar estratégias para valorizar o coletivo e compreender a melhor forma de reconhecer e atender as expectativas de cada um.

(*) Letícia Duarte é Graduada em Gestão de Recursos Humanos, possui especialização em Liderança, Oratória; Relações Humanas e Desenvolvimento Emocional pela Nobre Treinamentos. Atua há sete anos no segmento de Administração de Condomínios como Síndica Profissional e Gerente Financeiro, desenvolvendo estratégicas de valorização das edificações, através do planejamento de manutenção e conservação predial, relações humanas e gerenciamento de conflitos. Também atua como Instrutora de cursos de Administração de Condomínios nas escolas IMEP e SECOVI com sede em Balneário Camboriú/SC.