01/12/10 10:34 - Atualizado há 10 anos
Administrar um condomínio vai muito além do que administrar contas, funcionários, orçamentos e serviços. Exige também que o síndico administre pessoas e, convenhamos, essa é uma das partes mais difíceis do trabalho.
Ser um bom vizinho é uma questão de dedicação, ter um é uma questão de sorte, diriam os pessimistas. Mas, nós do SindicoNet acreditamos que uma boa vizinhança é possível.
Por isso, criamos o TESTE abaixo para que você o faça e também disponibilize aos demais moradores, para que cada um possa se analisar e se reavaliar.
Esse material pode ser distribuído para cada um deles junto com um modelo de carta de apresentação que também preparamos para você.
Confira e invista em um movimento de mudança na sua vizinhança!
Você é um bom vizinho? Faça o teste!
Caro morador,
É fundamental que cada um de nós tenha consciência de como andam nosso atos em relação ao condomínio, nossos funcionários e vizinhos para que possamos manter sempre uma boa relação uns com os outros. Para isso, propomos que cada um de nós faça o teste em anexo para que essa autoavaliação seja facilitada.Não leva mais do que 5 minutos!Vamos todos participar dessa campanha pela melhora real das relações em nosso condomínio para que possamos viver em harmonia.
Experimente! Faça o teste e se autoavalie! Vamos, cada um, fazer a sua parte!
Conto com sua colaboração.
Atenciosamente,_______________________________
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Responda as questões abaixo assinalando a alternativa que considera correta. No final do teste, veja a forma de pontuação e descubra que tipo de vizinho é você;
1.Quando encontro um vizinho ou funcionário, seja no elevador, na academia ou no hall, eu...( )| As vezes cumprimento, as vezes não( ) Cumprimento sempre( )-Não cumprimento, afinal, não sou amigo próximo de nenhum deles
2. Quando decido dar uma festa ou fazer uma reunião de amigos em meu apartamento, minha atitude em relação aos vizinhos é...( )- Como o apartamento é minha moradia, é meu direito dar festas como e quando eu quiser sem dar satisfações a ninguém( ) Sempre aviso que receberei algumas pessoas e, se o barulho incomodar, peço que ele me avise imediatamente( )| Se por acaso encontrar meu vizinho posso até avisar da festa, mas nem sempre me lembro dele
3.Quando chego do supermercado, eu...( ) Utilizo o carrinho e, quando acabo de utilizá-lo, devolvo-o no lugar correto( )- Deixo o carrinho no elevador, o próximo que descer, guarda para mim. Aqui, um ajuda o outro.( )| Deixo ele em algum lugar na garagem, afinal, se alguém chegar, ele já estará por ali destravado
(mesmo que você não tenha algum bicho de estimação, responda as questões abaixo considerando suas atitudes como se tivesse.)4. Você respeita as regras do seu condomínio que tratam sobre os animais domésticos?( )- Não respeito, pois não acho que seja necessário impor limites aos animais, já que não são perigosos. ( ) Sim, procuro fazer tudo corretamente( )| Um pouco, já que meu animal é manso e não faz mal a ninguém
5.Quanto ao barulho produzido pelo meu animal...( ) Sei que ele faz barulho demais em alguns momentos e compreendo as reclamações. Por isso, já estou buscando uma solução( )| Sei que ele faz barulho, mas nem sempre acho necessário tentar controlar o animal( )- Não acho que o barulho é digno de tantas reclamações, afinal, se o condomínio aceita animais, os condôminos têm que suportar o barulho e não reclamar tanto
6. Quais os seus hábitos com relação à sujeira produzida por seu animal?( ) Não passeio com ele pelo condomínio, já que não é permitido e alguns moradores tem medo de animais, logo, ele não faz sujeira nas áreas comuns( )- Se o condomínio permite animais, é natural que eles façam sujeiras pelos espaços e que os funcionários sejam responsáveis pela limpeza. Acho um exagero vizinhos não gostarem de animais( )| Quando não posso ir até a rua, levo meu animal para fazer suas necessidades no condomínio. Sei que a regra não permite, mas depois eu limpo tudo
7. Quando você promove um encontro ou festa na área de lazer do condomínio (salão de festas, churrasqueira, etc.), como você procede?( )| Não dou muita atenção às regras, deixo todos os convidados a vontade, já que você estou recebendo todos eles em minha "casa" ( )- Como uso raramente as áreas de lazer para eventos, me sinto no direito de comemorar com meus amigos como eu quiser. Afinal, é só um dia, e pago o condomínio regularmente.( ) Me informo sobre as regras relacionadas a barulho, recebimento de visitas e limpeza do local para não ter problemas mais tarde( )- Já que outros moradores não respeitam as regras, por que eu vou obedecer?
8. Quanto à reserva do espaço para realização do evento...( ) Procuro a administração para saber sobre as datas disponíveis e reservo um dia vago.( )- Simplesmente uso o espaço quando eu quero. Os vizinhos que quiserem usar que cheguem cedo para garantir o espaço( )| Tento agendar para o dia que eu quero de qualquer maneira e, caso não consiga, fico atento se os vizinhos que fizeram a reserva se atrasam para usar o espaço
9. Na piscina do prédio, como você e sua família se comportam?( )| Sabemos das regras, mas, por se tratar de um momento de lazer, acabamos desrespeitando algumas. Não vemos nada de grave nisso.( ) Todos respeitam as regras e procuram não invadir os vizinhos que estão usando o mesmo espaço( )- Nós somos todas pessoas instruídas e educadas, não precisamos nos prender a regras para nos portarmos na piscina. É um exagero!
10. Quais as suas preocupações com barulho dentro de seu apartamento?( )- Se tenho atividades barulhentas depois do horário determinado para o silêncio, não deixo de fazê-las, pois não tenho tempo para fazê-las em outros horários e elas são necessárias.( )| Depois do horário determinado tentamos diminuir o barulho, mas nem sempre é possível não fazer algumas atividades mais barulhentas( ) Depois do horário determinado não fazemos barulho e sempre procuramos nos policiar para não incomodar, evitando andar de salto, orientando as crianças, evitando arrastar móveis ou deixar grandes objetos cair
11. Como você orienta seus filhos com relação ao barulho em sua unidade e nas áreas comuns?( ) Procuro orientar sobre as regras e fazê-lo entender que, assim como não gostamos de ser incomodados pelo barulho dos outros, não devemos incomodar( )- Crianças devem ter liberdade para brincar quanto puderem, não devem ser submetidas às regras do condomínio.( )| Ele sabe que deve se comportar, mas deixo-os livres para brincar dentro do apartamento e nas áreas comuns
12. Quando você é informado de que existe um vazamento (comprovado) oriundo do seu apartamento gerando infiltração na unidade do vizinho, o que você faz?( )| Aceito ser informado de tal problema, mas não sou obrigado a fazer o reparo imediatamente. Faço quando eu puder ou tiver condições.( )- Não dou atenção. Sei que esse vizinho é um chato, por isso, vou consertar quando quiser.( ) Sei que a responsabilidade do reparo é minha e que o vizinho não tem nada a ver com o problema. Por isso, aviso-o que vou consertar e procuro realizar o reparo o mais rápido possível
13. Sobre parar o carro corretamente na vaga...( ) Respeito rigorosamente as delimitações da minha vaga. Jamais paro o carro fora da faixa, pois sei que isso irá atrapalhar a vaga do vizinho ao lado.( )| Meu carro é grande e a vaga é pequena. Por isso, infelizmente, acabo extrapolando a faixa da vaga. O carro do vizinho fica meio espremido. Mas o que eu posso fazer?( )- No meu condomínio, ninguém para na vaga corretamente. Por que só eu deveria parar corretamente?
14. Qual a sua frequência de participação nas assembleias e nas decisões do condomínio?( )| Quando posso e não tenho mais nenhum compromisso vou às assembleias, mas não gosto de me envolver com as questões do condomínio. Por isso, não me sinto no direito de reclamar quando vejo algo errado no condomínio.( ) Sempre faço o possível para comparecer e ajudar( )- Não frequento reuniões e não me interesso pelo que é discutido ou decidido. Acho desnecessário tanta regra. Se algo me incomoda no condomínio, vou reclamar direto com o sindico e não através da assembleia
15. Quando sua opinião não é levada em conta ou é questionada em uma assembleia, qual a sua reação?( )- Não admito que questionem minha opinião, afinal, tenho experiência e visão e dificilmente estou errado( ) Respeito a opinião dos outros, mesmo não concordando. Tento argumentar, mas se não consigo convencer os demais condôminos, aceito a decisão final da assembleia.Quando isso ocorre( )- Se tenho certeza de que minha opinião é a melhor para o condomínio, vou até o fim e se precisar subo o tom da voz. As vezes dá certo.
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Você deve ter notado que para cada questão existe uma "casinha" diferente para marcar o "X". São três tipos de casinhas, e para cada uma existe uma pontuação específica. Veja:- Questões com "casinha" tipo ( ) = 1 ponto- Questões com "casinha" tipo ( )| = 0 ponto- Questões com "casinha" tipo ( )- = -1 ponto (negativo)
Calcule a sua pontuação e verifique abaixo se você é um bom vizinho:
---- Se você fez 13 pontos ou mais, Parabéns! Você é um bom vizinho!
---- Se você fez entre 9 e 12 pontos, você está no caminho certo, mas ainda precisa ficar atento a algumas escorregadas no comportamento com a vizinhança
---- Se você fez menos que 9 pontos, cuidado! Sua relação com a vizinhança não deve ser nada boa e você provavelmente corre o risco ser multado pela administração. Que tal dar uma olhada no nosso Guia de Etiqueta em Condomínios do SíndicoNet?