O sindico pode passar lista para aprovar a individualização de hidrômetro??
Bom Dia!!
Meu condomínio é novo e estamos tendo vários problemas, um deles é a representatividade em assembleia. O sindico já jogou a toalha e sairá em marco, mais antes dele sair ele quer, por que quer aprovar a individualização dos hidrômetros, pois ele alega que estão pagando agua para os outros usarem, e assim a taxa do condomínio baixar. Mais a minha duvida é o seguinte, na ultima assembleia não tinha a quantidade de condôminos necessária para aprovação, o que ele resolveu fazer, passar uma lista para a tal aprovação gostaria de saber se isso é valido no âmbito jurídico??
Bianca Pinto
Respostas 4
Existem casos em que a Assembleia (reunião de todos os condôminos em um mesmo local para deliberação e votação) não só é necessária como legal. No caso da individualização o síndico deve apresentar para a ASSEMBLEIA, o plano estrutural dessa individualização, ou seja, o que será necessário de alvenaria e hidráulica. Depois apresentar o projeto na Prefeitura. Depois voltar a Assembleia para decidir rateio de custos. Ou seja, passar a lista ele até pode (qualquer um pode), mas aprovar.... só a assembleia reunida com 2/3 (eu entendo até que seja 100%) e a Prefeitura aprovando.
Pessoa bloqueada
Bianca, Esse tipo de coleta de assinaturas para aprovar um a ajuda de quórum assembleia é totalmente errada. Para que um assunto que conste na pauta seja decidido em assembleia, as pessoas têm que estar presentes. Se ele quer jogar a toalha, que deixe para o próximo sindico, senão ele pode traz\r um problema para ele, futuramente. Até março, ele mesmo pode mandar uma carta explicando o porque é tão importante individualizar a água e logo após, ainda em fevereiro, levar para decisão assemblear. É uma forma de ser uma cobrança justa com todos. Se for do interesse da maioria, que se faça nova assembleia para discutir o assunto.
Maria Telma Falcão de Carvalho
Não, pois irá gerar um rateio para individualização.
Vander Ribeiro Elme
Sra. Bianca boa noite. As Construtoras deixa nos Prédios novos toda Estrutura para Instalar os Medidores de água. e podem ser Instalados com Chips para Medição Eletrônica. que não Precisa Entrar Pessoas Fazer Esse Trabalho. Agora se o Prédio Fossem Antigo ai Precisa de Um Planejamento e Muita burocracia. Todos tem que ser convocados Os Condômínos tem que ser convocados Até Mesmos os Inadimplentes e Assinar o Protocolo de Entrega e na segunda chamada após 30 minutos da Primeira. podem ser Aprovado com a maioria dos Condômínos 50 %+ 1.( Obras útil a maioria dosCondômínos Presentes) Artigo 1.341= II.
Genivaldo de Holanda Monteiro
Muito obrigada por tirar minha dúvida, acredito que ele só fará uma Age para eleição para o próximo síndico pois ele está de cabelo branco com menos de 6 meses de administração.