Ar condicionado na guarita - portaria do predio
é necessário fazer assembléia extraordinária no condomínio para instalar um ar condicionado na guarita.
O local é muito quente e recebe o sol da tarde no verão. Os porteiros ficam sufocados. Há pessoas que dizem que o síndico precisa resolver essa questão. Como proceder da melhor forma?
Maria Helena Camocardi
Respostas 3
Necessário levar em assembléia. Diga que isso melhorará o desempenho, qualidade nos serviços e até uma questão de saúde, tendo em vista, que os mesmos podem passar mal
Target Administradora
Não acho necessário assembleia. O spindico pode resolver isso, soxinho ou em conjunto com o conselho.
Luiz Leitão da Cunha
olá... bom dia ! segue orientação conforme código civil : artigo 1341 traz a informação de que o síndico só pode fazer obras que forem urgentes e não forem caras e nunca sem deixar de apresentar posteriormente em assembleia, vide parágrafo 2º do artigo 1341 do CC. Em sendo cara, ou não urgente, o parágrafo 3º do mesmo artigo 1341 do CC, afirma a necessidade de convocação de assembleia para sua aprovação, ou seja : Ante o exposto, quanto pode gastar o síndico por conta própria? Nada, definitivamente nada! O dinheiro é de todos e ele tem responsabilidades a cumprir. Se não for reparo e manutenção baratos e urgentes, para executar deverá apresentar orçamentos à assembleia.
Marcelo Paulo
