Como se faz o cálculo da taxa de condomínio com multa e juros?
Qual a forma correta de calcular juro de 1% por cento ao mês e multa de 2% sobre o débito, sendo a taxa de condomínio de 100 reais e o atraso de 40 dias?
Calcular o juro de 1% proporcional aos dias de atraso sobre o valor da taxa de condomínio e, sobre este resultado, cobrar 2% de multa?
100x0,33%=0,33x40=13,20
100+13,20=113,20x2%=2,26
100+13,20+2,26=115,46
Ou calcular separadamente juro e a multa sobre o valor do condomínio, sendo a soma desses dois resultados o valor a ser cobrado a mais pelo atraso no pagamento?
100x0,33%=0,33x40=13,20
100x2%=2
100+13,20+2=115,20
PEDRO
Respostas 7
No meu entendimento, o valor correto a cobrar é R$ 103,36, calculado desta forma: Valor original: R$ 100,00 multa de 1% ao mês, durante 40 dias. (100*1/100/30)*40 = 0,033*40 = R$ 1,33 Valor acrescido de multa: R$ 101,33 Multa de 2% sobre o débito: 101,33 *1,02 = R$ 103,36 Pode também, ser aplicada a atualização monetária prevista na convenção. Para calcular, é necessário saber qual a data de vencimento e qual a data de pagamento. A multa, é calculada sobre o DÉBITO, que é o valor devido. Isto é, o valor original, acrescido de correção monetária e juros de mora.
Enio Peixoto
Esclarecendo: 1% dividido por 30= 0,0333, logo 0,0333 * 40=R$ 1,33
SALETE SOARES
Desculpe o amigo mas este cálculo está errado: A taxa proporcional é de 0,033 ao dia, e não 0,33 ao dia;
PAULO CESAR DA CRUZ MARQUES
Desculpe o amigo mas este cálculo está errado: A taxa proporcional é de 0,033 ao dia, e não 0,33 ao dia;
PAULO CESAR DA CRUZ MARQUES
ESTE JUROS CALCULADOS É DE 10%....
valdir rocha
Acredito que os amigos que já responderam, e o fizeram corretamente, valido as suas respostas! Apenas gostaria de aproveitar o post para perguntar: qual indexador/tabela é utilizada na prática para realizar as atualizações monetárias em dívidas de condôminos? E emendo mais uma pergunta, sem querer abusar: quando este condômino não cumpre o acordo feito para pagamento das dívidas, qual a multa que se aplica normalmente, e qual a base legal pra isso?
Be Happy
Boa Noite, geralmente esses acordos são feito extrajudicial, o condõmino não cumprir aciona ele na justiça.
José Gomes de Lima
