falta de área de lazer para as crianças e área sem utilidade
em meu condomínio não temos área de lazer para as crianças e por este motivo as mesmas brincam na área do estacionamento, o que fazer para não termos problemas com moradores que reclamam do barulho.temos uma área a qual o sindico anterior plantou arvores frutíferas e sempre que pensamos em usar esta área para fazermos uma área de lazer o mesmo diz que se fizermos isto ele entra na justiça, tem alguma lei que permita fazermos esta obra e ou alguma que impeça
natalicio inacio da silva
Respostas 2
Problema menor de criança brincando no meio de carros é ser acidentada por um carro que esteja fazendo manobra: http://www.passoponto.com.br/ultimas/crianca-de-4-anos-morre-atropelada-pelo-pai-na-garagem-de-casa-em-go.html Muitas crianças não possuem limites e acaba correndo vários acidentes. Fora que eles não respeitam horários e as pessoas sofrem com o barulho dos skates e outros brinquedos. Assim como danificam pisos, escadas, carros (caso andem em garagem), machucam pessoas e são machucadas. O que muitos condomínios tem adotado caso exista espaço em sua área comum é contruir um lugar próprio para o uso deles e colocando regras de uso. Muitas vezes os próprios pais pagam a obra, já que eles são os maiores interessados. Ter jardinagem e área de brinquedos não são incompatíveis - brinquedos ecológicos são muito bonitos e valorizariam bastante o condomínio. A área, SEGUNDO A PLANTA DO CONDOMÍNIO, estava destinada a que? Paisagismo ou recteação? Pegue a planta e veja: se for paisagismo, o síndico cumpriu o destino e compor com brinquedos não implicará em mudança de destino da área, bastando AG com 2/3 de quorum dos adimplentes (http://www.sindiconet.com.br/6796/Informese/Assembleias-de-condominio/Quoruns-de-assembleias-de-condominios) . Se a área estava na planta a recreação, o síndico deveria ter colocado paisagismo com 100%, o que não deve ter feito. Então as plantinhas estão ilegais. Como arrancar árvores vai gerar problemas com Prefeitura, Ibama e o Mico Leão, aprove em AG o projeto playground na área ressaltando que o paisagismo colocado foi ilegal! Ou seja: pode-se entrar na justiça por causa da jaboticaba do síndico!
Jussara Cunha
Natalicio, estacionamento não é lugar de criança brincar há um sem números de acidentes envolvendo crianças e carros; quem tem criança deve analisar o condomínio e verificar se tem área de lazer antes de comrpar, do contrário é isso, comprou no lugar errado. Agora, consulte sua Convenção para verificar se essa área onde foi feito o pomar tem alguma destinação definida, se não tem, vocês podem sim fazer um playground ali, mas tentem harmonizar com as árvores, ficará bem mais legal, além do que tirar as árvores é crime ambiental e COM CERTEZA o ex-síndico fará a denúncia, não tenha dúvidas qto a isso. Agora se essa área está definida é não é como playground, aí é mudança de destinação e vocês precisam de 100% de aprovação, que será impossível de conseguir diante do que o ex-síndico ja disse. Agora o mais importante é tirar essas crianças do estacionamento, os pais devem ser orientados, advertidos e até multados para que as crianças não brinquem ali, do contrário, preparem-se é uma bomba relógio contra o condomínio; em caso de acidente, o motorista e vocês receberam um processo pesado, não arrisque; eu não arriscaria. Boa sorte.
Angela MG
obrigado pela resposta, mas vale lembrar que ainda não tem arvore de grande porte ou seja são arvores pequenas com mais ou menos 2 anos e foram plantadas por vontade do próprio ex.sindico, sem se quer passar por uma A.G e a área não tinha destino definido na planta