Quem deve pagar o acerto de funcionários: locatários ou proprietários do apto?
Sou locatária de um apartamento há menos de 2 anos e quando recebi a conta do condomínio, levei um susto: estavam me cobrando R$ 200,00 a mais devido a um acerto de funcinário que foi demitido.
Eu devo pagar por esse acerto não tendo participado de uma decisão a respeito da contratação ou demissão desse funcionário? Ainda, se devo pagar, não seria um valor proporcional ao tempo que eu estou no imóvel?
Viviane da Silva Borges Barbosa
Respostas 7
Sra. Viviane. Quem paga condomínio é condômino. Inquilino paga aluguel ao proprietário, e, portanto, se esse valor será repassado para a senhora ou não, verifique no contrato de locação e acerte diretamente com o proprietário.
Pessoa bloqueada
A lei da locação diz que: (8245/91) Art. 22. O locador é obrigado a: (...) d) indenizações trabalhistas e previdenciárias pela dispensa de empregados, ocorridas em data anterior ao início da locação; Portanto eu interpreto como uma despesa proporcional, você paga as verbas relativas ao período que você usufruiu dos serviços do funcionário. Isso não é problema do condomínio, ok? O condomínio deve mandar um único boleto, encaminhado ao locador sempre. E locador e locatário se entendam com o rateio entre eles. Abraços
Marisa Marta Sanchez
depende do contrato que vc assinou,se falar que e o locatario e vc se nao e o proprietario.
geovane oliveira santos
Viviane ? Você disse que mora ai 2 anos, veja quantos anos tinha o empregado no seu condomínio e rateie o total da indenização com o seu locador. Ex.: o empregado tem 5 anos e a indenização foi de R$2.000,00. Divide R$2.000,00 por 5 = R$400,00 por ano. Você paga R$800,00 referente a 2 anos e o seu locador paga R$ 1.200,00. Realmente, o condomínio nada tem haver com este rateio e você tem que chegar a um acordo com o seu locador conforme consta no contrato celebrado entre vocês. O Síndico do seu condomínio tem a total liberdade de fazer a troca de empregados que ele achar necessário sem dar satisfação a nenhum condômino. A Administração do condomínio é de inteira responsabilidade do Síndico.
Geraldo Majella da Silva
Viviane, Qualquer problema de pagamento de qualquer despesa é entre você e o proprietário do apto.
Maria Telma Falcão de Carvalho
Vc tem de questionar não o condomínio, mas sim o proprietário, afinal foi ele quem locou o apartamento, certo? Inquilino não é condômino, não tem vinculo algum com o condomínio e deve portar procuração do locador para se reportar ao condomínio nesse tipo de questão.
Pessoa bloqueada
Viviane sim voce esta correta essa despesas embora extraordinaria, é de responsabilidade proporcional ao tempo que voce tem a posse do imovel como locataria. Só que o condominio,não tem nada haver com isso,voce deve se acertar com o seu locador.
Roberto Martins
