Como fazer previsão orçamentária?
Alguém poderia explicar, com exemplo, como fez a previsão orçamentária do seu condomínio?
Alessandro Barbosa
Respostas 2
Faça o levantamento das despesas que são certas durante o ano: salário de empregados, décimo-terceiro, férias, cobre-férias (se for o caso) água, luz, limpeza de caixa d'água, dedetização, custo de administradora, manutenção de elevadores, porteiro eletrônico, materiais de limpeza, etc. Some essas despesas no ano anterior e faça uma previsão de quando cada item terá seu reajuste e de quanto será. Some tudo, divida por 12 e depois pelo número de unidades pagantes.
Paulo Miller
Faça um levantamento minucioso de tudo que precisa ser feito, sem descartar nada. Considere todas as manutenções desejadas, como por exemplo uma troca de fechadura ou um sistema de segurança moderno, conforme a necessidade do seu condomínio. Feito isso, faça os orçamentos e considere o melhor custo-benefício em termo de valores. Eu particularmente dividi a minha previsão com as manutenções necessárias a curto e médio prazo, ou seja, especifiquei o que é urgente e o que pode esperar. No meu caso praticamente tudo foi aprovado pelo condôminos, por isso é importante você detalhar tudo, se não o seu orçamento acaba ficando reduzido. Quando terminar o orçamento de tudo que for necessário, faça a soma e divida pelo numero de meses em que for concretiza-lo, e consequentemente esse valor tem que ser dividido pelo número de unidades.
LÍVIA MARA MENDES FURTADO
