Estou colaborando com a administração do condomínio onde moro, e surgiu a dúvida...
Um dos imóveis possui proprietário só que o mesmo colocou o referido imóvel à venda. Outro proprietário colocou o imóvel para alugar. Eles devem pagar o condomínio, ainda que os imóveis por ora encontram-se vazios? Surgiu a dúvida porque eles dizem que não deve pagar, já eu ouvi dizer que a partir do momento que pega-se a chave do imóvel o proprietário deve arcar com as despesas do condomínio. Se sim, paga-se todas as despesas, sejam elas despesas fixas, despesas eventuais, despesas com manutenção ou benfeitorias, dentre outras despesas?
Analu Lago
Respostas 4
Sim , Analu, mesmo que não tenha ninguém fazendo uso do imóvel, os proprietários têm a obrigação legal de arcar com as taxas condominais, sejam elas quais forem!!!
ISADORA
Usando ou não o imóvel, o proprietário paga todas as despesas aprovadas nas assembleias.
Luiz Leitão da Cunha
Analu Vazio ou nao, eles pagam. Art. 1.336. São deveres do condômino: I - contribuir para as despesas do condomínio na proporção das suas frações ideais, salvo disposição em contrário na convenção; (Redação dada pela Lei nº 10.931, de 2004) Se nao pagarem, entre com cobrança da dívida.
Elias Hastenraiter
Sra Analu É obrigação legal de todo proprietário de unidade autônoma privativa pagar as despesas condominiais referentes à sua unidade, independente da situação de vazia, a ser vendida ou alugada, isto não existe. Realizem o protesto destas unidades e em seguida com Ação de Cobrança Judicial.
William Mariano Pinheiro
