Síndico é obrigado a todo mês apresentar balancete e aguardar conselho fiscal assinar para entregar
Gostaria de saber se o síndico é obrigado a todo mês apresentar para os membros do conselho fiscal o balancete e aguardar a assinatura deles para entregar aos moradores a cópia do documento. Como fica se eles demorarem para assinar ou não assinarem? Como funciona isso? Os moradores querem os balancetes mas alguns membros do conselho podem acabar atrasando esse processo ou até mesmo impedindo isso. É obrigatória a assinatura do conselho mensalmente ou só quando for prestar contas anualmente em eleição?
Obrigada pela atenção! Boa noite!
Paula
Respostas 10
Boa noite! Sra. Paula não é obrigatório ter o conselho,mas uma vez havendo sua função está na Convenção e deve ser seguido por quem se propôr a fazer parte do mesmo. Esse questão do balancete mensal é essencial para a transparência,acho muito deselegante um condômino perguntar algo sobre a adm do condomínio para um membro do conselho e ouvir um " não sei de nada".
Paulo Rodrigues de Moura
Paula - Para apresentar os (Balancetes) demonstrativos mensais aos condôminos, não há a necessidade deles estarem vistos e assinados pelos conselheiros. Recebeu da Administradora ou do contador, você faz a revisão, assina, tira xerox e entrega aos condôminos. 0k
Geraldo Majella da Silva
Paula, para apresentar os balancetes aos condôminos não necessariamente precisa ter todas as pastas de prestação de contas assinadas, entretanto, até a prestação de contas anual todas precisam estar assinadas, para que as contas possam ser aprovadas. O ideal é que sejam assinadas todo mês, ainda que discordem de algo, por isso mesmo é que existe o termo de verificação para que possam colocar as ressalvas. Se o conselho fiscal for leigo, ainda podem contratar uma empresa de auditoria contábil, a fim de orientar se as contas estão corretas por meio de parecer. Caso a prestação de contas não for aprovada em AGO, o síndico precisa entrar com ação contra o condomínio.
Priscila
Por lei o condomínio NÃO é obrigado a ter um conselho fiscal então por óbvio que por lei o conselho não precisa assinar nada. Vamos mais fundo: a lei também não exige "balancetes". Siga as normas internas. E a qualquer momento você, sendo síndica, convoca a assembleia para a destituição dos conselheiros preguiçosos se eles estão atravancando o trabalho.
Marisa Marta Sanchez
Se na sua convenção existe a previsão de conselho fiscal (que a lei não obriga apenas permite), veja o que fala da função e dos deveres. Se nada falar, não precisa nem enviar a eles, ou pode enviar a eles e a todos os moradores simultaneamente.
Eduardo Stefanes Santamaria
No condomínio no qual sou síndico, quando o contador me entrega o livro contábil e o balancete, imediatamente eu coloco no mural (antes mesmo de enviar ao conselho).
Eduardo Stefanes Santamaria
Na prática o síndico parece que não é obrigado a nada, só tem direitos e se ofende com perguntas nesse sentido.
Fabio
Boa tarde. A divulgação de informações relevantes, como o balancete, não esta condicionada a aprovação das contas pelos membros do conselho consultivo ou fiscal, entretanto, caso tais membros constatem algum erro, omissão ou vício em tais contas, sendo necessário a correção de informações previamente apresentadas, é importante que todos os condôminos sejam informados que os dados foram revistos. Uma boa prática é consultar a administradora do seu condomínio, muitas possuem softwares que permitem disponibilizar aos condôminos documentos pertinentes via páginas na web, geralmente mediante a acesso com senhas pessoais. Caso sua administradora possua tal ferramenta é algo positivo, pois reduz custos com a impressão de balancetes e qualquer um pode ter acesso com total conveniência, além da questão ambiental. Conheço condomínios que desenvolveram sites ou blog's, nos quais alem de outros assuntos, disponibilizam tais documentos.
Alex Lopes
Fabio pior é que você tem razão. Mesmo a possibilidade de convocação da assembleia por 1/4 dos condôminos é muito bonita na teoria mas difícil de colocar em prática.
Marisa Marta Sanchez
Os balancetes podem ser liberados antes das assinaturas. O procedimento do conselho de verificar e problemas ou duvidas ,este processo pode demorar tempo. O sindico deve prestar as contas na assembleia.
Jean C P Machado
No meu condôminio tem assembléia todo mês. A sindica é obrigada a liberar o livro balancete para o conselho fiscal antes da Assembléia para verificação e assinatura? A sindica se recusa a permitir que o conselho fiscal verifique os gastos e se prepare para o dia da Assembléia.
No meu condôminio tem assembléia todo mês. A sindica é obrigada a liberar o livro balancete para o conselho fiscal antes da Assembléia para verificação e assinatura? A sindica se recusa a permitir que o conselho fiscal verifique os gastos e se prepare para o dia da Assembléia.