Quero saber como funciona a conta Pois e qual a segurança.
O novo síndico mudou a administradora sem consulta aos condôminos e esta nova administradora utiliza a conta pool e se existe segurança com o dinheiro do condomínio.
Maria Angelina Fasioni
Respostas 4
OI MARIA! CONTA POOL, É UMA CONTA ONDE EXISTE DINHEIRO DE VÁRIOS CONDOMÍNIOS, NÃO SENDO INDIVIDUALIZADA. NÃO EXISTE UM EXTRATO INDIVIDUALIZADO, SIM UM RELATÓRIO DA ADMINISTRADORA, COM ISSO, NÃO EXISTINDO UM CONTROLE DO CONDOMÍNIO. A SEGURANÇA PARA ESSE TIPO DE CONTA É RUIM, SE HOUVER FALÊNCIA DA ADMINISTRADORA, O CONDOMÍNIO TERÁ DIFICULDADE DE RECUPERAR VALORES. UM ABRAÇO!
Gilmar Marçal da Rosa
Boa noite! Há um pouco mais de 6 meses uma administradora tradicional pegou as receitas de um pouco mais de cem condóminos e deu até logo. O condomínio com sua própria conta teria evitado, tire suas conclusões.
Paulo Rodrigues de Moura
Maria - A Segurança existe, mas até a empresa falir. Se falir, será muito difícil a recuperação deste dinheiro, porque normalmente, seus capitais são uma merreca e empresa responde até o valor do capital registrado. Talvez esta mesma administradora, aceita a administração do condomínio, tendo este, sua própria conta bancária. Neste caso, havendo desvio de dinheiro, realizado pelo sindico e este sendo condômino, os bens dele poderá responder pelos atos deles, neste caso o imóvel dele poderá entrar na jogada e ser vendido para pagar o valor desviado. Mas tudo isto poderá demorar anos, devido a lentidão da Justiça. Cada caso é um caso a ser estudado. 0k
Geraldo Majella da Silva
Maria Angelina existem administradoras que mantêm uma conta Pool para cada condomínio. E transferem à conta do condomínio todo o saldo remanescente do mês. Então é preciso sabermos exatamente como será operacionalizada essa conta para opinarmos com propriedade. De qualquer maneira eu não toparia. E entendo que com base no artigo 1348 da lei 10406/02 o síndico não pode transferir à administradora os recursos do condomínio sem ordem expressa da convenção ou assembleia.
Marisa Marta Sanchez
