Um proprietário questiona se o prédio está ok com corpo de bombeiros.
ROGERIO PINHEIRO NUNES
Respostas 6
Sou síndico ha apenas 3 meses e não encontrei nos arquivos do condomínio nenhum documento de inspeção do corpo de bombeiros. O prédio tem 12 anos e como já foi emitido o "Habite-se" posso entender que está tudo ok com o alvará do corpo de bombeiros?
ROGERIO PINHEIRO NUNES
Oi Rogerio, acho que o que ele quer saber é se o prédio tem o AVCB (Auto de vistoria do C.B.). Aqui no meu caso ele só tinha qdo o prédio foi entrega, há 20 e poucos anos!!! Entao como síndica e sendo um item importante de manutençao (tem que ser feito a cada 3 anos) eu fiz, mas a maioria dos Conselheiros nao estavam de acordo por ser um item caro. Mas é como lhe falei, sendo item obrigatorio de manutençao FIZ, afinal somos nós quem respondemos por qqr coisa com relaçao ao condominio. Outro fator importante, caso voce precise por algum motivo acionar o seguro, É A 1a. COISA QUE ELES VAO EM CIMA, pra saber se esse item está em dia. Entao voce tem SIM que fazer... Como seu predio tem 12 anos e se só foi feito na entrega.... realmente este item está atrasado. Se tiver mais alguma duvida estou a diposiçao. um abraço
Elaine
Rogerio, O AVCB é uma inspeção obrigatória a cada 3 anos. Se v ocê tem seguro do condominio, que também é obrigatório e acontecer alguma coisa pr incêndio e você não tiver o AVCB a seguradora não paga e quem é responsabilizado é o sindico. Mesmo sendo um pouco caro (o que determina o preço é otamanho da área de todo o condominio) é obrigado fazer. Sugiro que você vá até o corpo de bombeiros de sua cidade e veja se algum dia o pessoal do condominio fez e se tem condições de tirar segunda via. Quando fui eleita em 2009 também estava em desacordo, já estava vencido e não tínhamos cópia nenhuma. Pagamos a uma empresa que faz esse tipo de serviço e eles encontraram e eu regularizei.
Maria Telma Falcão de Carvalho
Prudente, ele. Eu perturbei até conseguir enquadrar o prédio. Aqui em Sampa é obrigatório o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros. As exigências variam de coisas básicas para prédios "nanicos" até um aparato total para prédios grandes. Você precisa ver como as coisas funcionam por ai, entre no site dos bombeiros de MG ou pergunte num posto; mas veja rápido porque por aqui se houver um sinistro e o prédio não estiver enquadrado o seguro vai dar um "piau" para não pagar. Boa sorte
Marisa Marta Sanchez
Ah! e tem bastante diferença de preços entre uma empresa e outra. no meu caso a diferença chegou a quase 10.000, 00. Entao vale a pena pesquisar bem . Qualquer coisa estamos a disposiçao. Perguntei muito p/ os colegas aqui do sindiconet e fui muiiito bem atendida, sanaram muitas duvidas minha, porque tive que bater de frente com meu Conselho. Os profissionais daqui tem tem muita experiencia, isso ajuda muito a gente que ainda está no começo da "carreira"rs. um abraço
Elaine
Nós também conseguimos R$10.000,00 a menos na obra. Tivemos que bancar tudo, mas valeu a pena o risco. Tchau
Ok, Turma! Grato pelas colaborações.
ROGERIO PINHEIRO NUNES
Não Rogério, não entenda que está tudo OK. Tem que sewr renovado a cada 3 anos e se a fiscalizaçã pedir você tem que estar com o certificado aí sob pena de ser multado.