Edifício Residencial com 20 apartamentos. Querem detonar o apartamento de Zelador. Pode?

Resido em um edifício residencial de 10 andares, com 20 apartamentos. Construído por volta de 1970. Como não temos zelador e os porteiros são contratados, querem desmontar o apartamento do zelador, para transformá-lo em refeitório para os porteiros e eventualmente servir para as reuniões de condomínio. Desmontando paredes, etc, para adaptação. Como fica junto à portaria, há uma corrente de moradores, na qual me insiro, que é contra, temendo denegrir a imagem do prédio. O síndico insiste, e conta com a maioria. "Haveria" uma lei que obriga a manutenção de apartamento de zelador para edifício residencial contendo acima de 16 apartamentos. Alguém se habilita a me fornecer subsídios? Antecipadamente muito grato a toda essa belíssima turma, e competente, que aqui sempre se manifesta. Grande abraço!