Qual a vantagem em contratar um sindico profissional .
Condomínio apresenta um morador extremamente problemático , fazendo com que os moradores de bem se afastem da adm do condomínio. Nossa convenção não contempla o sindico profissional , mas em nossa opinião se for colocado na convocação a escolha deste profissional o mesmo pode ser aprovado , certo?
Obrigado pela ateção
Wilson de Castro bigarel filho
Respostas 4
WB. Na minha opinião: -A pessoa tem que ter conhecimento a fundo de leis e administração (não deve ser amadores) -Maior disponibilidade (tem que ter tempo ) -Menor vínculo com moradores (porque não mora no local) -Tem que ser um profissional do ramo. Agora isso tem que ser aprovado e vai ter um custo.
ANGELICA THOMAZ
WB Eu diria que a grande maioria dos síndicos moradores não possuem a mínima condição de assumir tal função. Administrar um condomínio não é tarefa fácil, requer conhecimentos mínimos em administração, contabilidade, legislação, espirito de liderança, saber administrar conflitos e acima de tudo, "jogo de cintura" para resolver determinas situações. Uma das principais vantagens, é a imparcialidade e isenção de interesses pessoais - isso gera respeito dos condôminos, menos conflitos, evita as famosas "panelas" (pequeno grupo de pessoas que se unem apenas para criticar o trabalho do síndico, não ajudam em nada, e só causam confusão - na verdade, baderneiros) . Agora como a Ângela falou, isso gera um custo - entre custo e benefício eu diria que o condomínio teria só benefícios. Antonio.
Antonio Gomes Nofuentes
Oi WB Se a convenção for omissa a respeito da contratação de um profissional, então a assembleia pode decidir; se a convenção for taxativa quanto à necessidade de ser condômino, ou quanto à proibição de remuneração, o correto é mudar a Convenção. Ok, num caso desses, e na falta de candidatos condôminos, a justiça até tem aceitado a decisão da assembleia, mas se "tu" diz que o cidadão é chato é mais do que provável que ele provoque a justiça, certo? Não seria mais eficiente vocês outros enquadrarem o camarada como "antissocial"? Boa sorte
Marisa Marta Sanchez
WB, Não precisa mudar a Convenção para se contratar um síndico profissional, isso a Assembleia pode decidir. Se decidirem por um, é importante que os membros do conselho sejam bem participativos e fiscalizem os trabalhos do síndico profissional. Minha sugestão é de aprovar um limite de gastos que o síndico pode ter autonomia e pós esse valor pré-aprovado, necessário assinatura em conjunto com um membro do conselho. Abç Tatiana Corovtchenco www.donasindica.com.br
Tatiana Corovtchenco
