O síndico pode cortar a água para manutenção preventiva sem antes notificar os condôminos?
Antonio Martins Almeida Junior
Respostas 8
Sr. Antonio, Realmente não é obra emergencial. É manutenção que cabe ao Síndico fazer de tempos em tempos. O erro dele seria deixar de fazer e transformar isso em "emergencial". Acho que um pouco de boa vontade e bom senso dos moradores seria muito bom para o Sindico. No lugar de abaixo assinado o "grupo" já tentou ajudar nas soluções e não arrumar mais problemas?
Pessoa bloqueada
O síndico poderia ter avisado com mais antecedência, mas fora isso se a obra foi aprovada em assembléia não há o que fazer, e na questão do atraso na conclusão é normal, pois acontecem imprevistos. Se você quer destituir o síndico, reúna 1/4 dos moradores e realize uma assembléia, mas se o síndico for destituído, você ficará no lugar dele ou ao menos possuem um candidato?
Derek
Boa tarde pessoal. Aí é que está o problema, esse síndico assumiu há 8 meses e até hoje ele não fez nem 1 assembléia, ele nem sequer está entregando a prestação de contas mensal, que foi aprovada há bastante tempo e sempre cumprida pelo sindico anterior. Sem falar que já fez modificações no estacionamento de motos, que na verdade causaram mais problemas que soluções, já fez reparos nos reservatórios de água e tudo isso sem nosso consentimento ou sequer conhecimento prévio, ele simplesmente vai e faz, não sabemos se foi bem feito e nem quanto custou. Infelizmente ninguém aqui quer assumir o cargo de síndico, mas reclamar todos reclamam, portanto estou tendo de tomar a frente disso e caso assuma, vou procurar uma administradora para cuidar das coisas, pelo menos até eu aprender o suficiente para fazer um bom trabalho sozinho. De qualquer forma, obrigado pela ajuda.
Antonio Martins Almeida Junior
Sr. Antonio. Bom dia, mais uma vez! Entendo seu problema, mas nem mesmo procurar um administradora o senhor pode! Isso é competência do Sindico. Acho, que pelo que o senhor relata, pode sim fazer um processo para destituir. Antes, procurem quem colocar no lugar. Pode ser até o senhor mesmo, Ser Sindico não é tarefa ingrata desde que faça as coisas certas. Lamentavelmente ninguém quer ser Sindico mas reclamar todos querem. Uma sugestão: Procurem eleger um Sindico proprietário) e, em último caso, apelem para um sindico profissional.
Pessoa bloqueada
Oi Osni. Então, é exatamente o que estou pensando, já que ninguém mais se manifesta eu penso em assumir o cargo e contratar uma administradora, pois infelizmente no momento sei que não tenho conhecimento suficiente para exercer o cargo sozinho, o que não posso mais permitir é que este síndico continue fazendo o que quer, de jeito nenhum. Grande abraço.
Antonio Martins Almeida Junior
Antonio, você está reclamando que ele não exerce bem a função de síndico e vai assumir o mesmo cargo sem capacitação? Primeiramente procure um curso para não passar pela mesma saia justa que o atual síndico, é minha sugestão.
Derek
Porteiro-Santos eu realmente não tenho experiência como síndico, mas estou correndo atrás de condições para isso, o que não posso fazer é continuar nas mãos de quem nem sequer procura melhorar.
Antonio Martins Almeida Junior
Sr. Antonio, Faça isso mesmo. Assuma a função de Síndico. Se puder faça um curso para poder melhor se preparar (o Sindiconet tem um curso à distância maravilhoso). No que precisar conte conosco. Um abraço
Pessoa bloqueada
