COMPRA DA BOMBA DE ÁGUA DO CONDOMÍNIO. QUEM PAGA, PROPRIETÁRIO OU INQUILINO?
QUANDO INQUILINO ENTROU NO IMÓVEL A REFERIDA BOMBA FUNCIONAVA NORMALMENTE.
GRATO.
FERNANDO.
fernando ferreira pinto
Respostas 5
Fernando. Neste caso é uma taxa de manutenção, portanto ao meu ver, cabe ao inquilino arcar, mas o que pode ser feito é um acordo entre as partes, proprietário e inquilino. Lembrando que o condomínio sempre cobra do proprietário e cabe as partes chegarem em um acordo.
ANGELICA THOMAZ
Fernando despesa ordinaria, responsabilidade do locatario.
Roberto Martins
Fernando, na verdade quem deve ao condomínio é o condômino e este cobra do locatário,ok
Aderson José de Oliveira
Fernando, O fórum exaustivamente tem afirmado e orientado, que toda cobrança o boleto deverá ser emitido em nome do proprietario/condômino e ele que entenda com o inquilino.
Pessoa bloqueada
O proprietário é sempre responsável pelo pagamento de sua cota parte, seja ela ordinária ou extraordinária. O que comumente ocorre é que o proprietário separa do aluguel a taxa do condomínio para que o locatário possa saber exatamente quanto paga de aluguel e quanto paga da taxa condominial (ordinária), ficando o proprietário responsável para arcar apenas com as taxas extraordinárias (para financiar alguma obra, como a cobertura das vagas). Neste caso da bomba, esta claro que trata-se de uma manutenção, obra necessário, e não voluptuária, então o proprietário pode cobrar sim do inquilino.
Vinicius Marion
