Troca de administradora por abaixo assinado
Os moradores de um determinado condomínio fizeram abaixo assinado para tirar a administradora e contratar a minha, pelo motivo que a antiga administradora só fazia serviços de contabilidade.
O condomínio tem 160 apartamentos, no abaixo assinado teve 106 assinaturas.
Na assembleia que fiz obtive 40 assinaturas de 40 participantes.
GOSTARIA DE SABER QUAL O PROCEDIMENTO DEVO FAZER PARA EFETIVAR A MINHA ADMINISTRAÇÃO SEM A APROVAÇÃO DO SINDICO E SIM DOS CONDÔMINOS.
Obs: suspeita de fraude entre sindico e administradora.
Valter Campos Reis
Respostas 7
Cesar, sem a aprovação do sindico, sem chances, é prerrogativa do sindico contratar e distratar, se os condôminos não estão satisfeitos, devem reunir 1\4 dos condomínios, convocarem uma assembléia para destituição do sindico e o eleito resolve se contrata a sua empresa ou outra qualquer,ok
Aderson José de Oliveira
Como?!?! Vc está querendo passar por cima do síndico? E quem vc pensa que vai assinar o contrato com sua empresa no lugar do síndico, uma vez que é justamente o síndico quem representa legalmente o condomínio, sendo o único que pode assinar contratos em nome do condomínio. Cesar, não me leve a mal, mas vc entende de condomínio? Se os condôminos estão descontentes com a administradora que se mobilizem e forcem o síndico a trocar, não cabe aos condôminos trocarem qualquer que seja a prestadora de serviços do condomínio.
Angela MG
Cesar, Pelo seu descritivo, voce não mora neste condominio, nenhuma assembelia é legalmente constituida se não for convocada pelo sindico e distribuido o edital de convocação, pelo que vejo é uma tentativa de "golpe" contra o atual sindico e a administradora. Como os colegas já escreverem, voce pelo visto não entende 'lhufas', de condominio muito menos de leis. Procure no codigo civil e veja a quem o sindico pode passar serviços e veja quando e como ele pode ser destituido, depois que conseguir isto, tente colocar a sua vontade de administrar este condomínio de uma forma que o pessoal aqui do forum, possa talvez lhe ajudar com mais propriedade. Uma Suspeita nunca quer dizer que existe fraude, ela tem que ser comprovada, lembre-se que de acusador voce pode virar o reu. muita atenção nisto. Da forma como foi colocado o assunto e a explanação, não dá pra ajudar. abraços e alias, qual é mesmo o nome da sua administradora ai em tres lagoas - mg !! Harold
Harold
Desculpe mas você não entende de administração de condomínio, não é mesmo??? Quem assina pelo prédio é o síndico, portanto quem tem o poder de contratar e distratar é o síndico. O síndico tem o dever de cumprir com as determinações da assembleia então se eventualmente a assembleia determinar a mudança e o síndico não cumprir com essa determinação a assembleia, ainda falando eventualmente,pode destituir o síndico. Mas obrigá-lo a apor uma assinatura distratando com a administradora atual e contratando com a sua? Sem chance. Se existe suspeita de fraude que peçam a prestação de contas e, a se constatar a fraude, se se destitua o homem. Abraços
Marisa Marta Sanchez
Cesar, Vamos aos fatos: 1º - 106 assinaturas no abaixo assinado, representando 66,3% do condômino, fizeram abaixo assinado para convocar próxima assembleia com pauta: "troca da administradora"; 2º - O mandato da atual administração já encerrou e não há quem assine o contrato com sua administradora. Solução (opinião pessoal): Peça para que o morador que 'encabeçou' o abaixo assinado, redija a convocação da assembleia também com a eleição da nova administração. Isto nem precisa de abaixo assinado, pois o mandato da atual já encerrou, então pelo que entendi, é só isto.
Vinicius Marion
Sr. Cesar Um Administradora (empresa que presta serviços de administração) se prestar a fazer um papel desse? Nota ZERO em ética! Se eu fosse o Síndico essa administradora não passava nem na porta!
Pessoa bloqueada
Sem aprovação do SINDICO, rssssssssss é mais fácil você tirar o sindico com este monte de assinatura aí você consegue colocar a sua ADM.
sidinei longo
