Instalação de cameras com preço abusivo.
Devido algumas ocorrencias em meu condominio, como bitucas de cigarro, lixo, etc, jogados das varandas, o sindico decidiu implementar um sistema no valor de R$ 30.000,00 que sera incluido como despesa extra. Nao concordo com o valor, visto que o preço é completamente abusivo comparado com outras empresas, recentemente instalei em minha empresa, 24 cameras com bom alcance e definição, visao noturna, DVR, empresa de manutenção mensal, por R$ 6.000... nao concordando com o valor sou obrigado a pagar? Concordaria em pagar um valor justo.. e nao o absurdo que estao cobrando...
Danniel Nobile Okamoto
Respostas 5
vc ja fez os calculo de quantas câmeras serão necessárias? vc ja fez o calculo de quantos metros de cabeamento são necessário? ja fez o calculo sobre todo o perímetro a visualizado? incluindo uma porcentagem de queima de câmeras? faça esse calculo peça orçamento e veras o valor real e ai vai poder bater de frente com o orçamento apresentado por ele e ai se for menor ele não poderá executar o outro... o tamanho da sua empresa pode não ser o mesmo tamanho de área do condomínio... mas não quer dizer que o preço dele esteja certo..
bruno jose campelo de carvalho
Oi Danniel, a grande pergunta é: essa despesa foi aprovada em assembleia? Responda e continuamos, ok? Abraços
Marisa Marta Sanchez
Negativo, sem assembléia...Inclusive, copio a correspondencia recebida hoje... Na qualidade de administradores do Condomínio Passeio Vila Leopoldina e em atendimento `a solicitação da Administração interna do mesmo, vimos pela presente expor o que segue: Sempre visando tornar mais agradável o convívio da comunidade, inibindo atos de ordem indisciplinar e exigindo o cumprimento das normas previstas na Convenção e Regulamento Interno, queremos chamar a atenção para um item bastante desagradável que vem ocorrendo no Condomínio. Este diz respeito a detritos e materiais jogados pelas janelas e sacadas das unidades autônomas, como papel higiênico usado, fezes de animais, latas e garrafas de cervejas e refrigerantes, bitucas de cigarros, ossos de frango, cascas de frutas e, inacreditavelmente, ocorrências de VÔMITOS, entre outros. Tais atos estão gerando prejuízos para o Condomínio que é obrigado a realizar a limpeza dos locais afetados, INCLUSIVE UNIDADES AUTONOMAS (apartamentos térreos) que também sofrem danos, e, entre tantos transtornos, riscos a integridade física dos moradores. Procurando sanar este problema e identificar os infratores, o Condomínio se vê na obrigação de providenciar, por meio de um rateio extra, a instalação de novas câmeras ao custo aproximado de R$ 30.000,00. Informamos, ainda, que a unidade infratora, se identificada, será penalizada em 05(cinco) cotas condominiais, sem aviso prévio (advertência). Certos da atenção e compreensão, contamos com a total colaboração para o melhor comportamento social de todos.
Danniel Nobile Okamoto
Por acaso a sua convenção dá alguma autonomia de gastos ao síndico? Porque essa obra está bem longe de se enquadrar na categoria emergencial, dá tempo de convocar a assembleia. Eu tentaria conversar com o síndico de boa, e se não resolver eu o notificaria que você estará buscando apoio para convocar a assembleia por 1/4 dos condôminos. Se ele te mostrar um único orçamento que seja, ou o escopo das necessidades, você consegue mais três na Santa Efigênia até pela internet. Não sei se R$30.000,00 é barato ou caro; depende da parafernália envolvida mas transparência é tudo, certo? Abraços
Marisa Marta Sanchez
Danniel não vou falar sobre os valores das câmeras colocada pelo síndico, mas gostaria que me passasse o contato de onde colocou suas câmeras e achei um preço excelente. Atenciosamente.
Mauro Higa
