Rateio do decimo terceiro dos funcionarios
Todos os anos rateamos o decimo terceiro dos nosso funcionários(ja faz 20 anos que é assim).Nas gestões anteriores nem se fazia anunciar esse rateio vinha direto nos boletos e pagávamos, agora nesse ano especifico de 2017 não foi diferente mas alguns poucos condôminos não aceitaram o rateio , sendo que na minha gestão nunca ficou sem avisar por assembleia e ainda faço lembrete via comunicado para que os mesmos se previnam.Nosso condomínio nunca teve fundo de reserva e alem do que não temos caixa para pagarmos o decimo sem rateio...
Sofri até ameaças e injurias
e agora?
att
Rose
Condomínio Texas
Respostas 7
Boa noite! Isso deveria está previsto na previsão orçamentária. É custo ordinário como tem um certo prazo pode ser aprovado em assembleia, bem como apenas um comunicado e fazer a cobrança. Uma alternativa interessante é fazer a cobrança durante todo o ano para ficar um valor" suave".
Paulo Rodrigues de Moura
Isso deveria ser apreciado em assembleia e aprovado, o que não é difícil. Quando fizer a próxima previsão, já coloque o assunto em pauta e aprove.
Eduardo Stefanes Santamaria
Lei 4.090 de 13 de Julho de 1962 Art. 1º - No mês de dezembro de cada ano, a todo empregado será paga, pelo empregador, uma gratificação salarial, independentemente da remuneração a que fizer jus. Prevista na previsão orçamentária ou não, o condomínio terá que fazer este rateio entre os condôminos para atender a Lei. Os condôminos que trabalham não recebem o seu 13º então porque os empregados que os serve não teriam este direito. Para o próximo ano inclua o pagamento do 13º salário dos empregados do seu condomínio e comece a cobrar logo no primeiro mês da gestão que se inicia a cada ano e deposite este dinheiro em uma caderneta de poupança. Assim os futuros síndico não sofreram ameaças e injurias. 0k
Geraldo Majella da Silva
Texano não é porque seus dez antecessores trabalharam errado que você vai repetir o erro. Fez previsão orçamentária? convoque a assembleia e explique que errou não prevendo esse item.
Marisa Marta Sanchez
Que derrapada hein! Tem de convocar AGE para aprovar.
Andrey Oliveira
Olá!!! Ficou claro pelas respostas dos meus colegas que o ideal para o próximo ano é elaborar uma previsão orçamentária onde o 13 salário esteja contemplado, desta forma o valor definido da nova quota condominial terá embutido um valor referente a ele e como será pago ao longo de todo o ano, não onerará em demasia o orçamento dos condôminos. Para este ano o erro, mais uma vez, já está feito e não tem como se esquivar do pagamento, pois se não pagar o que é de direito dos trabalhadores, poderá receber uma multa de 160 UFIRs por funcionário além de pagar juros e correção monetária. Outro ponto muito importante que mencionou e que deve ser corrigido na próxima Assembleia Geral é a formação de um Fundo de Reserva (FR), pois se tiverem algum imprevisto, terão um fôlego para lidar com a situação. Normalmente se cobra um valor entre 5% a 10%, e é bem provável que este percentual esteja definido na sua Convenção. Se não estiver previsto, e quiserem instituí-lo o quorum necessário será de 2/3 de todos os condôminos, lembrando que apenas os adimplente votam, pois trata-se de mudança na Convenção. Abraços!!!
Décio Sunagawa
Melhor aprovar em assembleia é mais seguro.
vs.sindicanciaprofissional
