O Condomínio tem uma questão na justiça contra mim , posso ser impedido de candidatar-me a sindico.
O Condomínio aonde possuo uma Cobertura colocou uma questão na justiça contra mim. Neste último sábado de Carnaval foi realizada a Assembleia para ,dentre outros assuntos, realizar a eleição de Sindico. Estava na figura de Secretário na Assembleia e no ato da eleição me candidatei ao cargo de sindico, onde fui impedido pelo atual sindico e pelo advogado do condomínio sob a alegação de haver uma questão na justiça contra o apartamento. Procurei na Convenção do condomínio se havia algo escrito que me impedisse de candidatar-me, não encontrei nada escrito nem no Regulamento interno. Gostaria de saber de como proceder para tornar nula essa assembleia e realizar nova assembleia em que possa me candidatar ao cargo de sindico.
***A questão que existe na justiça trata de um vazamento ocorrido por uma chuva torrencial que caiu na região e que os ralos da não suportaram e transbordaram descendo pela escada vindo a cair no elevador; o condomínio alega que os ralos estavam entupidos e que eu deveria arcar com os prejuízos causados.
- Já fiz o teste de vazão com um engenheiro e tenho atestado por ele que foi uma catástrofe natural.
Alex:
Impedido de candidatar-se somente se estivesse inadimplente. Os condominos é que deveriam decidir, lógico que deixando claro que há este processo.
Agora anular a assembleia feita eu não sei se é possível, você deveria ter se manifestado na hora em que a sua candidatura foi questionada, explicando os motivos do processo e deixando a assembleia decidir.
Alex. o ideal é deixar passar o processo para se candidatar-se a sindico, mesmo porque os outros proprietarios questionariam o vinculo processo x sindico x condominio. tendo voce interesse direto, talves passaria pelo constrangimento de ser rejeitado na assembleia.
Qualquer proprietário adimplente pode se candidatar a sindico independente de qualquer situação, mas o bom censo deve prevalecer tambem.
Melhor evitar aborrecimentos, procure se interar dos assuntos do condominio com mais calma e tera mais tempo para analisar se vale realmente a pena, ser sindico não é facil.
Impedido de se candidatar não é; eutive um caso de um vazamento que saiu da coluna do bandheiro de uma moradora, mas aciuonei o seguro e foi tudo pago;.
Oi Alex
Impedido de se candidatar não, se o povo te elegeria é outra história. Porque seria um tremendo contra senso e um tremendo conflito de interesse se te elegessem com essa pandenga. Mas você poderia sim ser candidato.
Você acha mesmo que se elege? Principalmente depois de ir para a justiça novamente, fazendo todos gastarem dinheiro?
Enfim, como você era o secretário vc terá que assinar a ATA, faça constar que você foi impedido de se candidatar e vá para a justiça. Não conheço caminho
Alex, concordo com a Marisa, é um tremendo conflito de interesses você ser eleito síndico de um prédio onde está em litígio.
Se quer realmente se candidatar, vá em frente e entre na justiça pra impugnar essa eleição, mas lembre-se, será o segundo processo contra o condomínio e com certeza todos os condôminos votantes ficarão sabendo disso, ou seja, grande chance de você gastar tempo e dinheiro e não se eleger.
Alex,
Esse caso tera sido pago pelo seguro se o sindico tivesse conhecimento de como o sindico deve resolver as coisas. Você precis se candidatar e dizer às pessoas que o sindico, que deveria se proteger com o seguro, não fez o seu papel corretamente e você recorreu, pois não é sua a obrigação de arcar com os prejuizos.
Não sei se os moradores vão elege-=lo.
Impedido de se candidatar não é; eutive um caso de um vazamento que saiu da coluna do bandheiro de uma moradora, mas aciuonei o seguro e foi tudo pago;.