o síndico deve apresentar 03 orçamentos para contratar uma administradora de condomínio?

Imagem de perfil Eliane Ayala
Condômino(a)


Respostas 5

NÃO. E eu sinceramente não entendo o fascínio que as pessoas têm pelos clássicos três orçamentos. - orçamentos são facilmente manipuláveis; - entre orçamentos honestos o mais caro ou o mais barato não representam, necessariamente, o melhor e o pior. Existem diversos fatores a serem considerados; - a lei não exige apresentação de orçamentos em assuntos condominiais, isso é apenas praxe de mercado. Evidente que eu te passei a visão legal, veja se sua convenção diz algo diferente. Fui

Foto de perfilMarisa Marta Sanchez
Síndico(a) Profissional

Eliane, é importante ter indicações de que já usa a ou as empresas consultadas e fazer um levantamento de preço de mercado x serviços oferecidos x serviços que se quer contratar, mas não há um número definido obrigatório de orçamentos que o síndico deve conseguir. Bons serviços não custam barato, então comparar apenas preço pode ser a maior roubada.

Foto de perfilAngela MG
Síndico(a)

Eliane, A Marisa conseguiu colocar em palavras exatamente o que vem em mente quando vejo uma pergunta dessas. Não, o síndico não é obrigado. Ainda mais administradora. Já auditei diversos condomínios e sou prova viva que preço não tem nada a ver com qualidade. Atualmente em São Paulo só conheço duas que trabalham bem, mas mesmo assim é necessário ficar atento pois erros sempre acontecem. Para se ter ideia de valores, dificilmente em São Paulo se encontra uma administradora que cobre menos do que R$1000,00 de honorários fora as taxas extras. Tatiana Corovtchenco www.donasindica.com.br

Foto de perfilTatiana Corovtchenco
Outros

Eliane. Não é obrigatório mas, seria de bom tom que estivesse em mãos propostas a serem apresentadas.

Foto de perfilANGELICA THOMAZ
Síndico(a) Profissional

Eliane Pode ser, mais orçamento não é criterio para eficiencia.

Foto de perfilRoberto Martins
Síndico(a) Profissional

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