Prédio se deteriorando e ninguém aceita manutenção nem querem cota extra. O que fazer?
Teresa da Silva
Respostas 7
Cai fora enquanto é tempo.
Marisa Marta Sanchez
Teresa, vc consegue voltar atrás? Se a aparência do prédio está ruim, o restante (infraestrutura) deve estar bem pior.
Angela MG
Se eu tivesse condições financeiras, eu iria embora. Mas sei que se vender, não vou conseguir encontrar algo melhor. Eu queria tentar melhorar. Por conta das novas regras, meu marido trocou o piso com o aval de um engenheiro. Meu apartamento está ficando do jeito que eu quero. Mas as áreas comuns são frustrantes. Uma amiga estava dizendo que no prédio dela também era assim, todos iam contra. E quando começou a melhorar, todos passaram a amar o síndico. O que eu não entendo é que se todos eram contra, como o síndico conseguia fazer tudo?
Teresa da Silva
Teresa, Pelo o jeito, não há o que fazer até porque não se trata de obras de emergência.
Pessoa bloqueada
Pelo seu relato o síndico está disposto a fazer as melhorias. Se há problemas urgentes a serem sanados são obras necessárias e podem ser feitas sem assembléia, há também uma verba que pode ser gasta sem passar por assembléia e pode ser usada. O que puder ser feito sem assembléia, façam e mandem a conta, quem não pagar será inadimplente. Comecem por aí.
marcelo barbieri
Prezada Teresa, Boa noite! Muitas melhorias podem ser feitas sem muito custo, desde que seja algo pensado e estudado, exemplo não sei se tem jardim em seu condomínio, caso tenha e não esta cercado, delimitado entre a área verde e a área da calçada, imagine este cercado em ser de rachão ou seixos (pedras grandes), pintadas na cor branca, este vem a ser um exemplo, não é caro e dá um estilo. O Ideal é em mapear estas reformas a serem feitas dentro de um estudo acompanhado por um arquiteto, sei como é, j[a fui sindico do condomínio onde moro e as dificuldades em convencer os moradores das melhorias vem a ser grande por envolver custos, mas se fizer um bom estudo, mapeado em planta ou implantação das melhorias que pretende fazer, quem sabe em estar apresentando até em assembleia este estudo, quem sabe os moradores em estar vendo estas melhorias em desenhos não venham se conscientizar de que vai ser bom e sem muito custo. Estou a disposição, caso queira contar com uma assessoria técnica para estas melhorias, conte comigo, além de desenvolver estes estudos, apresentamos em assembleia no POWER POINT também. Nos mende um e-mail e passaremos mais informações
Arquiteto José Antonio
Tereza, O apartamento em um prédio sem manutenção, pode ser o melhor da cidade, mas tem o mesmo valor que um palacete na favela. Nem todos os condôminos pensam dessa maneira. Será que os condôminos têm algum problema com o síndico? Converse com eles e veja o que está se passando. Lute, se você comprou. Diga que só quer o a valorização dos imóveis, que é um bem de todos. Se você alugou, caia fora. Desejo uma boa sorte!
marineu jorge figueiredo
