É de responsabilidade do condominio ,trincas em paredes, pilares e lajes, dentro das unidades
Um condômino quer responsabilizar o condomínio pelo conserto de tricas e rachaduras em sua unidade , alegando que um defeito na estrutura . Nosso prédio tem 38 anos de construido. c
carlos alberto campos f canario
Respostas 3
Olá Carlos, Bom dia! Se realmente estas trincas, fissuras, rachaduras são da parte estrutural da edificação, esta condômina esta corrta, é de responsabilidade do condominio em reparar. É claro que o ideal vem a ser feita uma análise técnica para saber se realmnete estas trincas, fissuras, rachaduras são estruturais. A disposição
Arquiteto José Antonio
Carlos já não bastava um , agora são dois !!!! Apos 38 anos de construção querer reclamar de trincas é picaretagem e querer que o condominio se responsabilize é picaretagem2. Oriente a moradora a ingressar com ação contra a construtora!!! simples.
Roberto Martins
Nas construções as garantias de estruturas não se expiram, apenas inverte o ônus da prova,Por exemplo se apareceu uma trinca em menos de cinco anos cabe a construtora provar que não é responsabilidade dela, apos cinco anos cabe o reclamante provar que a construtora é rensponsavel,logo cabe o condominio acionar a construtora pela idade da obra,casa não for localizada a construtora cabe o condominio reparar os danos caso seje estrutural,caso negativo o proprietario assume as trincas que provavelmente serão superficiais. Qualquer duvida www.tecplanengenharia.com.br Email marcio@tecplanengenharia.com.br
Marcio Araujo
