Documentos importantes
Boa tarde.
Quais documentos, laudos, etc, são essenciais para o síndico ter sempre em mãos?
Obrigado
Rafael Caminha
Respostas 6
Boa tarde! Quando há um zelo pelo patrimônio o síndico pode contratar um profissional técnico para fazer um vistoria predial Oi como achar melhor inspeção. No entanto no mercado você encontra muitos " picaretas" que na verdade falam que fazem ,mas na verdade apenas observam os serviços que a própria empresa executada. Um bom profissional faz um levantamento total e ainda faz observações sobre as prioridades ,mas infelizmente isso é quase impossível de acontecer. Quando for renovar o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) será exigidos alguns daí você saberá melhor sobre isso.
Paulo Rodrigues de Moura
Rafael, os únicos são a convenção e o RI, esses na verdade é para saber de cor, ter na cabeça.
Eliasar Pereira Eduardo
Oi Rafael! Com certeza a convenção, regulamento interno, ter um um check liste de datas que tenha que atualizar ou renovar as recargas de extintores, o seguro, AVCB, etc..... Enfim tudo aquilo que faz parte do dia-dia do condomínio. Um abraço!
Gilmar Marçal da Rosa
Rafael - Documento é um elemento de informação, portanto, todos os documentos do condomínio são importantes, resta saber em que condição e você menciona essenciais para um síndico ter sempre em mãos, neste caso, convenção e Regulamento Interno. Mas se você se refere os documentos de um condomínio e sua guarda por tempo de uso, a resposta poderá ser grande, então vejamos: Tempo de Guarda de documentos de condomínio. Acordos de Compensação de Horas 05 anos CF artigo 7º, inciso XXIX Advertência e Suspensão 05 anos CF artigo 7º, inciso XXIX Apólice de Seguro 01 ano Lei 10.406/02 artigos 206 e 1.194 Atas de Assembleias e Conselho de Administração Permanente **** Atestado Médico/Abono de Falta 10 anos Lei 8.212/91 artigo 46 Auxilio natalidade 10 anos Lei 8.212/91 artigo 46 Balancetes ou Prestação de contas 05 anos Lei 5.172/66 artigos 174 e 195 Cartão de Ponto 05 anos CF artigo 7º, inciso XXIX Comprovante de Ticket-Refeição 05 anos CF artigo 7º, inciso XXIX Comprovante de Vale-Transporte 05 anos CF artigo 7º, inciso XXIX Comunicado de Dispensa 10 anos Lei 8.212/91 artigo 46 Conciliação Bancária 05 anos Lei 5.172/66 artigos 174 e 195 Contas de água, energia e telefone 05 anos Lei 5.172/66 artigos 174 e 195 Contrato de Leasing 10 anos Lei 10.406/02 artigos 206 e 1.194 Contrato de Prestação de Serviço 10 anos Lei 8.212/91 artigo 46 Contrato de Trabalho Permanente **** Cópia de Certidões do Empregado 10 anos Lei 8.212/91 artigo 46 DARF (demais tributos) 05 anos Lei 5.172/66 artigos 174 e 195 DARF (PIS/COFINS) 10 anos Lei 8.212/91 artigo 46 Depósitos FGTS, inclusive através de GFIP 30 anos Lei 8.936/90 Extrato Bancário 05 anos Lei 5.172/66 artigos 174 e 195 Folha de Pagamento 30 anos Lei 8.936/90 Guia de Recolhimento da Previdência Social (GPS) 10 anos Lei 8.212/91 artigo 46 Inscrição no CNPJ Permanente **** Movimento Contábil ou Movimento de Caixa 5 anos Lei 5172 artigo 173 Nota Fiscal Permanência do bem do condomínio. PCMSO 20 anos Norma Regulamentadora 7 Pedido de Dispensa/Aviso Prévio 10 anos Lei 8.212/91 artigo 46 RAIS 10 anos Lei 8.212/91 artigo 46 Recibo de Depósito Bancário 5 anos Lei 5.172 artigo 173 Recibo de Pensão Alimentícia 05 anos Lei 5.172/66 artigos 174 e 195 Recibo de Pró-Labore 10 anos Lei 8.212/91 artigo 46 Recibos de Salário, Férias e 13º 10 anos Lei 8.212/91 artigo 46 Reembolso de Despesas 5 anos Lei 5.172 artigo 173 RPA (Recibo de Pagamento de Autônomo) 30 anos Lei 8212 artigo 45 §1º Salário Família 10 anos Lei 8.212/91 artigo 46 Salário Maternidade 10 anos Lei 8.212/91 artigo 46 Termo de Rescisão de Contrato 10 anos Lei 8.212/91 artigo 46 Livro de Atas e Plantas da edificação Guarda Permanentes ******** 0k
Geraldo Majella da Silva
Eu quis dizer no sentido de se ter alguma fiscalização, laudo das estações de tratamento de esgoto por exemplo...
Rafael Caminha
Eu quis dizer no sentido de se ter alguma fiscalização, laudo das estações de tratamento de esgoto por exemplo...
Rafael Caminha
