Cai no hall de entrada do prédio devido a falta de segurança.
Olá, Moro em um prédio que tem uma galeria. No hall de entrada da galeria, na qual há várias lojas com movimento inclusive uma academia, sofri uma queda pois o chão estava molhado. Porque o piso estava molhado? Era dia de chuva e o condomínio não possui pano, tapete ou até mesmo tapete antiderrapante para esses dias ( de chuva!). Como tem movimento na galeria, as pessoas entram com o pé molhado e saem molhando todo o hall de entrada (quem sabe toda a galeria). O síndico não se preocupa em secar ou evitar que o piso fique molhado. Por este motivo, pisei no piso molhado e caí. Além de ficar constrangida por ter caído e várias pessoas terem visto, ninguém veio me ajudar. E o mais constrangedor foi que cair de quatro, ou seja, maior constrangimento impossível.
Não quebrei nada. Porém não consigo mover meu pé direito e meu joelho sangrou , ficou inchado e não consigo dobrar a perna por enquanto.
Sou jovem, acredito que se alguém mais velho ou até com problema motor/espacial não teria tido um reflexo para pelo menos cair de quatro, iria dar direto com a cabeça no chão em um velocidade alta. Sim, velocidade alta. Porque quando eu cai, eu não "patinei" nem nada, fui direto ao chão. Estava andando, vi tudo preto, depois já estava no chão tentando descobrir o que aconteceu! Se meu corpo não tivesse no automatico pra dobrar os joelhos e colocar a mão pra proteger minha cabeça, acredito que estaria em uma situação bem grave.
Como devo proceder com o descaso do síndico em relação a segurança dos moradores e até passantes da galeria. Qualquer um podia ter caído, crianças, jovens, adultos e idosos. A diferença foi a gravidade do acidente.
Mesmo o meu não tenha tido uma gravidade de como se eu quebrasse uma perna, ou ficasse 100% imobilizada, sofri sim. Além de dores e desconfortos físicos. Paguei um "mico" que todo mundo viu.
Como proceder? O condomínio-galeria não se preocupou em secar e prevenir piso molhado.
O síndico antigo usava uma tapete vermelho feio mas usava! Era útil e secava o pé de quem entrava. O atual síndico tirou o tapete vermelho feio e não colocou nada, ou seja, deixou lá pra quem entrar molhar e pra outro cair. Tenho vídeo mostrando. Logo após minha queda (que foi vista por muita gente, vexame) eles colocaram um pedaço de PAPELAO! No vídeo dá pra ver que foi depois, pois o chão da rua está seco e o papelão está vazio. Lembrando que cai dentro da galeria
Luciana Nobre
Respostas 13
corringindo: o papelão estava seco. Seco em vez de vazio.***
Luciana Nobre
Luciana, você caiu dentro do condomínio, certo? Na parte que é comercial, mas que compõem o condomínio, então é responsabilidade do condomínio sim. Junte as provas que você tem, um laudo do médico sobre as consequências da queda, procure o Juizado de Especial, o antigo Pequenas Causas, e entre com o processo contra o condomínio. Boa sorte.
Angela MG
Como disse, parece que não quebrei nada. Só to inchada, com machucado , desconforto e sem me mover direito devido a dor. Então laudo de médico eu não tenho. E acredito que em breve vou ter só "casquinha" de machucado. É necessário ter laudo médico? E o dano moral?
Luciana Nobre
|Oi Lu A responsabilidade do condomínio é relativa, tudo vai depender da situação específica: pelo que eu entendi estava chovendo, então não tinha como o piso estar seco. Também existem prédios com melhor estrutura, inclusive de pessoal, do que outros. Se o condomínio por exemplo não paga funcionários pelas 24 hs. não há o que se exigir manutenção 24 hs. Você precisará provar os danos, talvez você logre exito numa ação de danos materiais; já danos morais são "outros quinhentos". A tendência é a justiça não considerar que mero aborrecimento constitua dano moral. Afinal, por mais constrangedor que seja a queda, onde sua moral foi prejudicada em função disso? Mas como se diz "de cabeça de juiz, caneta de ministro e bumbum de bebe ninguém sabe quando vai sair "m". Você tanto pode sair com uma grana como pode ser condenada a pagar sucumbencia. Abraços
Marisa Marta Sanchez
A galeria é coberta! Pra molhar o piso dentro da galeria, a pessoa tem que entrar lá com o pé molhado. E pra impedir que as pessoas molhem é necessário pano, tapete, qualquer coisa pra secar pé. Funcionário não falta aqui. Pelo contrário. Dano físico, eu não quebrei uma perna, braço ou rachei a cabeça. Um inchaço, hematona e sagramento "pequeno" não considero DANO. Mas ficar toda dolorida, com desconforto nos movimentos devido a queda estou. Agora, acredito no dano moral só não sei como devo proceder. Primeiro cai em uma galeria que tem movimento. Muitas pessoas viram minha queda. Depois, porque como eu disse tem muitos funcionários aqui, tempo eles tem de sobra de fazer piadinha. Como eu moro aqui, piadinha que não falta. Terceiro, o prédio não tem interesse em segurança, ou seja, eles deixam lá pra molhar mesmo. Não tem pano, tapete nada, pra secar os pés das pessoas. O piso não é antiderrapante. Não considero ser aborrecimento. Não quero ficar rica com nada. Mas eu cai por irresponsabilidade do sindico. DO ATUAL. Porque o anterior pensava na nossa segurança. E se minha mãe, uma senhora de idade caísse? Só tem que processar se você se quebrar todo ou morrer? Quando várias pessoas veem você cair não é dano moral?
Luciana Nobre
Lu, se o síndico não está administrando a contento cabe a sua destituição (por assembleia, claro). E considerando-se que logo se inicia o período das chuvas, eu acho que cabe também um "escarcéu" para melhorar a segurança, nem que para isso você tenha que relatar o ocorrido em carta aberta a todos os condôminos, afinal há de ter idosos e crianças (sem contar que adultos tb sentem dor). Mas quanto a danos morais é "cara ou coroa". Como você paga o advogado, independente de ganhar ou não, é certo que o advogado vair ter interesse em pegar a causa. Ele ganha. Quanto a você, só Deus sabe. E quase com certeza vocês têm seguro de responsabilidade civil do síndico, ou seja, não sai do bolso dele, o seguro cobre. Só estou querendo te alertar que danos morais não é uma coisa liquida e certa, depende de interpretação de cada juiz, e a tendência é não considerar que um tombo seja suficiente para isso. Mas, tudo pode ocorrer. Por favor, não mate a mensageira (eu). Abraços
Marisa Marta Sanchez
Luciane, claro que você tem direito a dano moral, vai te dar trabalho e custar um pouco, mas veja mais abaixo uma notícia sobre um caso semelhante ao seu. Enfim, procure um advogado para levar sua causa à justiça, mas não tenha pressa e nem pense que vai conseguir muito, mas pelo menos você mostra que as responsabilidades existem. Boa sorte "22/05/2009 - Shopping deve indenizar por queda de casal em praça de alimentação Um casal vai receber indenização por danos morais depois de sofrer uma queda na praça de alimentação do Pátio Brasil Shopping, localizado no Plano Piloto de Brasília. De acordo com os autos, em junho de 2008, os dois escorregaram e caíram, em razão do piso úmido e da falta de sinalização. Os autores relataram que o local estava lotado de pessoas que riram da situação constrangedora pela qual passaram. O Pátio Brasil contestou a ação, alegando a inexistência de responsabilidade pelos danos causados e afirmou que os bombeiros brigadistas responsáveis pela segurança do shopping prestaram socorro aos autores imediatamente após o acidente e os encaminharam ao serviço médico para pronto atendimento. O juiz em sua decisão deixa claro que a queda dos autores foi causada pela umidade do piso da praça de alimentação do shopping, que estava escorregadio e que o casal foi submetido ao ridículo em frente às pessoas que presenciaram a situação. O magistrado ressaltou o dever da requerida em manter condições de segurança aos consumidores que transitam pelo estabelecimento: "Se o piso encontrava-se úmido, e portanto escorregadio, é porque a requerida não cumpriu com seu dever legal, devendo arcar com tal ônus" destacou o juiz. O Shopping foi condenado a pagar a cada autor, mil reais, a título de indenização por danos morais. Os valores deverão ser corrigidos monetariamente pelo índice do INPC, com juros de mora de 1% ao mês. (Nº do processo: 89724-6) (Fonte: TJ-DFT)" fonte: http://www.memesjuridico.com.br/jportal/portal.jsf?post=15142
Angela MG
Marisa Marta >>> Gostei dessa carta aberta. O que é e como fazer? Acho que todos devem estar cientes do ocorrido. Já escrevi no livro de reclamação. Já choveu de novo. E o síndico não está nem aí. Negligência total. E toda vez que tento dobrar meu joelho lembro dessa infelicidade! Agora a destituicao do sindico nem é necessario, vai vir um novo sindico. O atual nao vai se candidatar. Mas eu não me preocupo com dinheiro, se eu vou ganhar algo com essa causa. Se o seguro que vai pagar, nada disso. Mas, se eu cai no meu próprio prédio que eu pago condomínio. To pagando condomínio pra que? Condomínio com mais de 12 funcionários, sendo que pelo menos 3 ficam de bobeira no horário de trabalho. Cai por pura negligência. Desinteresse. Sei lá o que tem na cabeça do síndico! Angela Merici >>>> Nessa caso que você colocou, eles se quebraram ? Porque pelo o que li se você quase morrer, você processa de boa. Se você deixar de trabalhar por causa do acidente. Resumindo, se você tiver a sorte de se quebrar, você pode processar? É um absurdo! Com certeza se não fosse eu que tivesse caído, o estrago seria maior. Tenho medo da "justiça" sacanear. Ah ela caiu e só levou uma raladinha! Como você cai num condomínio que você paga?
Luciana Nobre
Marisa Marta >>> Gostei dessa carta aberta. O que é e como fazer? Acho que todos devem estar cientes do ocorrido. Já escrevi no livro de reclamação. Já choveu de novo. E o síndico não está nem aí. Negligência total. E toda vez que tento dobrar meu joelho lembro dessa infelicidade! Agora a destituicao do sindico nem é necessario, vai vir um novo sindico. O atual nao vai se candidatar. Mas eu não me preocupo com dinheiro, se eu vou ganhar algo com essa causa. Se o seguro que vai pagar, nada disso. Mas, se eu cai no meu próprio prédio que eu pago condomínio. To pagando condomínio pra que? Condomínio com mais de 12 funcionários, sendo que pelo menos 3 ficam de bobeira no horário de trabalho. Cai por pura negligência. Desinteresse. Sei lá o que tem na cabeça do síndico! Angela Merici >>>> Nessa caso que você colocou, eles se quebraram ? Porque pelo o que li se você quase morrer, você processa de boa. Se você deixar de trabalhar por causa do acidente. Resumindo, se você tiver a sorte de se quebrar, você pode processar? É um absurdo! Com certeza se não fosse eu que tivesse caído, o estrago seria maior. Tenho medo da "justiça" sacanear. Ah ela caiu e só levou uma raladinha! Como você cai num condomínio que você paga?
Luciana Nobre
Luciana, não tenho o texto integral, se der pesquiso, mas pelo que entendi, o casal não sofreu graves machucados, caiu e foi alvo de riso dos que transitavam pelo shopping, então embora tenham sido socorridos pelo pessoal do shopping, eles processaram pelo fato de terem virado a piada do dia do shopping em função de relaxo dos funconários responsáveis pela limpeza. Sobre a justiça "sacanear", esse é um risco que você vai correr realmente, embora eu acho que o juiz, no exercício de sua função, seja uma pessoa de bom senso e que não tenha esse tipo de atitude.
Angela MG
Oi Lu Eu faria um texto bem sucinto, mais ou menos como o abaixo, porque se a coisa for longa o povo não lê. Quando eu fiz isso no meu condomínio foi para mostrar que a síndica estava desviando dinheiro do condomínio. Como é prédio de temporada eu não tive outro jeito senão jogar as cartas debaixo das portas, então eu disponibilizei meu celular e meu e-mail na carta. Acredito que vocês tenham caixa de correspondência. Letras grandes, texto resumido e no mínimo você vai aborrecer muito. "Carta aberta aos condôminos do Condomínio ... Senhores, comunico que no dia ...... o chão do condomínio estava molhado, o que ocasionou minha queda com ferimentos. A despeito de ser um dia chuvoso é obrigação do Condomínio zelar pela segurança não só dos condôminos mas de todos que adentram no condomínio. Manda o bom senso que se disponibilize capacho para secar os pés, evitando galerias molhadas. Isso era feito em administrações anteriores e não está ocorrendo atualmente. COMO FICA A SEGURANÇA DAS CRIANÇAS E IDOSOS DE NOSSA COMUNIDADE? etc ...."
Marisa Marta Sanchez
Se vc tiver um tempinho de uma olhada no site abaixo, http://www.jusbrasil.com.br/jurisprudencia/busca?q=O+MERO+ABORRECIMENTO+NAO+GERA+DANO+MORAL&s=jurisprudencia&p=4 AXÉ
Marisa Marta Sanchez
Opa, Olha esse vídeo: http://www.youtube.com/watch?v=6RAJa10vGB8 É de hoje pra vocês verem o tal piso molhado. Dá pra observar o percurso TODO que eu andei molhado. Isso a chuva tinha comecado as 20:00h e eu filmei as 22:00h Observe que relatei minha queda no livro do prédio, a síndica viu e como vocês podem ver não fez nada. Isso vale pra algo né?
Luciana Nobre
