Condômino danifica o totem do sistema da cancela
Totem da cancela é danificado pelo veículo do condômino e como cobrar do condômino uma vez que o totem já tem uma vida útil de 3 anos?Posso cobrar uma parte depreciando uma porcentagem do equipamento para ser justo com o condômino?
Claudio
Respostas 3
Bom dia! Sendo por causa do uso uma hora vai acontecer quando estiver passando alguém como de fato aconteceu, neste caso o valor total deve ser por conta do condomínio.
Paulo Rodrigues de Moura
Tendo provas dele ser causador do dano, faça o reparo e mande a conta para ele.
Paulo Miller
“Aquele que beber da água eu Eu lhe der nunca terá sede, porque a água que Eu lhe der se fará nele uma fonte de água que salte para a vida eterna” João 04:04 SR. Cláudio, Boa tarde, De acordo com o Código Civil e as decisões do TJ/Sp e do STJ, o condômino deve pagar o valor de um totem novo, independente do tempo de depreciação. Este é o procedimento que tenho adotado com sucesso em situações como esta. À disposição para maiores esclarecimentos, LUCIANO DE OLIVEIRA (São Paulo e TAUBATÉ) ADVOGADO palestrante, Especialista em Direito Imobiliário e de Condominial Coach em administração de condomínios WHASTAPP (11) 99398-4151 https://www.instagram.com/luc008/
DR. LUCIANO DE OLIVEIRA - ADVOGADO
