Churrasqueira em quintal de apartamento térreo.
Moro em um apartamento térreo com quintal. O prédio é vertical e possui 17 andares. Gostaria de construir uma churrasqueira a carvão com coifa e exaustor. Pretendo construí-la no canto que possui a maior distância da janela dos meus vizinhos superiores. A distância é de cerca 7 metros. Poderia ter algum problema? A churrasqueira do prédio é muito maior do que pretendo fazer e ela fica a uma distância de aproximadamente 7 metros das janelas dos apartamentos próximos.
Danilo
Respostas 3
Prezado Danilo, Churrasqueira com exaustão correta, não há nenhum problema em assar algo na brasa, porém, quando o cheiro e a fumaça realmente incomodam os vizinhos, por não contar com uma exaustão adequada, esse tipo de churrasqueira pode se tornar uma questão importante para o síndico resolver, pois a fumaça e o cheiro que se espalham para as outras unidades pode gerar problemas sérios. Na ausência de nada contrário em sua convenção e regulamento interno, nossa sugestão é apresentar o projeto ao síndico para obter aprovação antes de iniciar a obra.
Luciana
Sr. Danilo. Apesar de ser "seu quintal", afetará os demais condôminos. EU aplicaria a Lei 10.406 Artigo 1.342 "A realização de obras, em partes comuns, em acréscimo às já existentes, a fim de lhes facilitar ou aumentar a utilização, depende da aprovação de dois terços dos votos dos condôminos, não sendo permitidas construções, nas partes comuns, suscetíveis de prejudicar a utilização, por qualquer dos condôminos, das partes próprias, ou comuns."
Pessoa bloqueada
Boa tarde! Pode ter certeza que sim , terá problema. A fumaça não pode ir para os aptos, churrasqueira deve ficar em local estratégico por causa da fumaça.
Paulo Rodrigues de Moura
