Podemos construir vagas de garagem em espaço disponivel no condominio?
No condomínio onde moro nem todos possuem vags de garagem, temos área disponivel, sendo área verde, os moradores que não possuem garagem, podem arcar com as despesas da construção das vagas neste local? É necessário autorização dos demais moradores (que já tem garagem), prefeitura e sindico?
Andreia Lima da Silva
Respostas 3
Oi Andreia Para mudar a destinação da área comum será necessária a aprovação da UNANIMIDADE dos condôminos,o que por sí só já é uma missão dificil. Passada essa etapa vocês ainda teriam que verificar as leis ambientais (área verde). E ainda: alvara da prefeitura, mudança de área construida, mudança da especificação e da convenção. Dá pra encarar? Abraços
Marisa Marta Sanchez
Como diz a Marisa, não vai dar pra encarar não. Se tirar árvorews comete crime ambiental, tem que pedir autorização à pefeitura ara alterar a destinação, tem que alterar a planta, a convenção, enfim....NÃO DÁ PRA ENCARAR!!!!!!!!!!!!!!
Maria Telma Falcão de Carvalho
Andreia, vocês deveriam ter observado isso antes de comprar, agora fica muito difícil mudar essa situação. Como as colegas já colocaram, para alterar essa área ajardinada para garagem, ou seja, mudança de destinação é necessária a aprovação de 100% dos condôminos, e ainda deve-se consultar a prefeitura, pois há um mínimo de área verde a ser mantida no condomínio, provavelmente foi por isso que a construtora não fez desse espaço mais vagas de garagem. O último a mandar / autorizar nessa hora é o síndico, ele só faz é convocar a assembleia e nela votar, nada mais que isso. Sinto, mas não vejo poissibilidade de vocês conseguirem fazer isso de forma legal essa alteração, se fizerem sem seguir isso tudo, poderão sofrer ação judicial de um condômino que não concorde com a alteração ou mesmo serem denunciados na prefeitura e aí a multa é bem salgada.
Angela MG
