PORTARIA VIRTUAL
SOU SINDICO DE UM CONDOMÍNIO RESIDENCIAL NA PRAIA GRANDE SP, O PRÉDIO TEM 100 APTOS, SENDO 15 COM MORADORES FIXOS, 10 COM ALUGUEL POR TEMPORADA (FINAIS DE SEMANA), E 75 COM VISITAS PERIÓDICAS PELOS PROPRIETÁRIOS, GOSTARIA DE SABER SE NESTA CONDIÇÃO E ACONSELHÁVEL MUDAR PARA O SISTEMA DE PORTARIA VIRTUAL. O PRÉDIO TEM UMA ENTRADA DE SAÍDA E ENTRADA DE VEÍCULOS, NOS FUNDOS, A PORTARIA PRINCIPAL, PARA CESSO DAS PESSOAS, FICA NA FRENTE DO PRÉDIO. NA CONVENÇÃO DO CONDOMÍNIO FALA-SE EM PORTARIA 24 HORAS, QUAL SERIA O QUORUM PARA APROVAÇÃO EM ASSEMBLÉIA.
Agostinho R Boiko
Respostas 15
Bom dia! Se tiverem afim de abrirem mão de conforto é só irem em frente, certeza que os condôminos que compraram para lazer vão desistir por causa da burocracia de acesso. Todos sendo convocados os presentes decidem.
Paulo Rodrigues de Moura
Agostinho - haverá redução de custos (se houver um estudo bem feito, para isso peça um especialista para fazer os estudos; por outro lado, no seu sistema de rodizio constante de frequentadores poderá não ajudar na segurança esperada e uma burocracia a mais de cadastro de descadratamento de pessoas). Entendo que é uma mudança significativa, não prevista na sua convenção, portanto, quórum de 2/3.
JOSE LOPES
Agostinho: Eu desaconselho totalmente. Portaria virtual em prédio de até 20 unidades até que dá para "encarar" mais que isto já é confuso. No meu prédio que tem 46 apartamentos colocaram a dita portaria. Tivemos que ficar com o zelador, fora que o valor pago em torno de R$ 6.000,00 não é tão pouco. Os tags só dão problema e outras complicações. Se acha que vale a pena vá em frente mas faça assembleia, explique tudo e eu considero que pelo menos 50% + 1 dos condôminos precisam aceitar isto e olhe lá. Minha opinião.
Angelina Somolanji R. Oliveira
Boa noite, Para esse tipo de obra seria um quorum de 2/3 de todo os proprietários para mudar sua convenção.
Fabio
Prezado Sr.. Agostinho Boiko Justamente por esse perfil de rotatividade de acessos que se faz necessário em aumentar a segurança no seu condomínio que recomendamos a mudança para o sistema de controle de acesso COM PORTARIA REMOTA. A PORTARIA REMOTA irá proporcionar maior efetividade no controle de acesso via QR Code, amplamente gerenciável pela administração do condomínio. Não tendo a necessidade de TAG's e controles remotos. Importante buscar no mercado uma empresa especializada em PORTARIA REMOTA, que se diferencia de portaria virtual. Assim terás um projeto personalizado para implantação do serviço adequado ao seu condomínio. É comum confundir uma solução com a outra, porém, cada uma tem as suas características e benefícios. Clique e conheça as diferenças entre portaria remota, virtual e eletrônica: http://bit.ly/2XtZjFV Se precisares mais detalhes, segue nosso e-mail para assessoria especializada sem compromissos. Att Toni Flores Diretor Técnico PORTER Porto Alegre
Toni
Bom dia, Agostinho, portaria virtual é um caminho sem volta, fazendo as adequações corretas e tendo uma boa empresa de portaria virtual, além de reduzir os custos ela se torna bem segura. Para aprovar voce tem que ler a convenção do prédio
Luis Alberto Doracio
Bom Dia Agostinho reunião de conselho é a melhor opção.
CELSO SANTANA
Bom dia Sr Agostinho. O seu condomínio se encaixa perfeita com a Portaria Remota, pois lembramos que o maior trabalho da Portaria Remota é atender os visitantes, entregas e locatários temporários. Existe diferença entre Portaria Remota e Virtual. Trabalhamos com as duas por uma questão de mercado e preferencia, mas indicamos o uso da Portaria Remota. Com a automação do acesso ao prédio os moradores, fixos ou não, entram e saem sem a necessidade de intervenção da Portaria Remota. Caso o mesmo esqueça tua Tag/Chaveiro de acesso, ele irá se identificar via interfone e após validada a sua identidade o acesso é liberado. Na sua convenção consta "Portaria 24h", não fazendo menção se a mesma deve ou não ser presencial. Sendo assim, basta apenas a provação de 51 por cento dos presentes na assembléia para que seja aprova a troca de modalidade de portaria. Hoje temos muitos prédios instalados na Baixada Santista, com vários perfis. Alguns deles com 12 unidades, outros com 80. Alguns deles com 55 unidades, sendo 7 unidade ocupadas fixamente, outras de proprietários de fim de semana e algumas para locação temporária, e não temos nenhum problema com eles. Qualquer dúvida, agende uma visita conosco que teremos o maior prazer em ir até o seu condomínio e tirar quaisquer dúvidas. Att.
Sandro Santos Guimarães
Olá Agostinho, bom dia ! Obrigada por nos consultar ! A Peter Graber de momento está atendendo apenas São Paulo e Região. Não estamos atuando Litoral de momento. Mais estamos com seu contato e em um futuro próximo entraremos em contato. Atenciosamente,
Suzanne Santana
Olá Agostinho, bom dia. Hoje nossa base está localizada em Praia Grande, portanto caso necessite, fica o convite para nos conhecer. Quanto ao perfil do condomínio, sim, hoje a portaria remota conseguiria atende-los com estas características mencionada. Quanto ao quorum, independente da quantidade de pessoas/condôminos presentes em assembléia, é comum dentro das convenções dos condomínios que tenha ao menos +50% de votos a favor. Nos passe seu contato que entramos em contato para evoluir este assunto, o que acha? Flávio Zeinum Gerente Comercial 11 94322 0737 13 2138 9600
Raphael
Guardian Predial - Para mais informações contacte-nos através do telefone (11) 94007-1273 ou pelo e-E-mail: contato@guardianpredial.com.br www.guardianpredial.com.br
CELSO SANTANA
Guardian Predial - Para mais informações contacte-nos através do telefone (11) 94007-1273 ou pelo e-E-mail: contato@guardianpredial.com.br www.guardianpredial.com.br
CELSO SANTANA
Bom dia. Nossa empresa presta serviços de fornecimento e instalação de TODOS os sistemas de segurança eletrônica. Favor procurar um profissional pertinente à sua solicitação. Atenciosamente, Lila Oliveira/ABC Telecom.
Aline
Agostinho, bom dia. Quorum de 2/3 dos condominos para aprovação, uma vez que vai alterar a convenção.
Eliasar Pereira Eduardo
Boa tarde? 2/3
Cícero José da Silva
