Quais são as funções de um zelador de prédio de condomínio? Destre elas está cuidar e regar jardim?
Ocorre que, a empresa responsável pela manutenção do jardim faz o que quer, quando quer, se quer, e quando eu vou reclamar com o zelador, ele diz que não é função dele fazer isso. Nos últimos meses várias flores morreram porque ele se recusou a regar pelo menos uma parte do jardim. Ele diz que o síndico não quer que ele regue e ele não quer se prejudicar perante o síndico.
João Evangelista de Almeida
Respostas 4
Sumária: Exercer trabalhos de zeladoria, contribuindo para a segurança das pessoas e do patrimônio do edifício. Detalhada: Atender e controlar a movimentação de pessoas e veículos no estacionamento; Receber objetos, mercadorias, materiais e equipamentos dando-lhes o destino adequado; Realizar pequenos reparos ou providenciar serviços de terceiros quando necessário; Zelar pelo asseio do edifício, executando a limpeza e fiscalizando sua conservação; Zelar pela ordem e segurança do edifício; Remover lixos e sucatas acondicionando-os em locais apropriados; Atender às necessidades de remoção de móveis e equipamentos; Zelar pelo controle de estoque de equipamentos e materiais necessários ao desenvolvimento de seu serviço e de seus subordinados, bem como a responsabilidade para que providências de aquisição ou reposição de estoques sejam efetuadas; Executar o tratamento e descarte dos resíduos provenientes de seu local de trabalho; Executar outras tarefas correlatas, conforme necessidade ou a critério de seu superior. Muito cuidado com o "acumulo de função". Deve ser paga se ocorrer. Consulte o sindicato da categoria em sua região ou cidade.
Pessoa bloqueada
Joao Primeiramente o Zelador se registrado pelo condomínio suas atribuições deveriam estar constando no seu regulamento interno , senão vocês deverão defini-las em assembléia . Ou se tratar de um prestador de serviço no contrato descreve estas atribuições também .
WALLACE ELIAS
João, Depende do tamanho do condominio e do que está escrito no contrato de trabalho. Se for um prédio pequeno, normalmentge o zelador toma conta de tudo, porém consta no contrato de traalho. Num condominio como o nosso, por exemplo, eu preciso de um jardineiro de segunda a sexta, das 7:00 às 16:00.
Maria Telma Falcão de Carvalho
João, Vc deve cobrar do síndico sobre o zelo e cuidado com o paisagismo do condomínio. Trata-se de valor investido e agrega ao imóvel. Conforme o tamanho do jardim, pode consumir enorme tempo para o zelador regar por completo. Em "meu" condomínio, toda a rega consome 3 horas. Por isso concebi e implantei sistema de irrigação. Desta forma, hoje o zelador faz a rega das partes onde a irrigação não pega em 30 minutos. Detalhe: o zelador recebe 20% por acúmulo de função.
Jussara Cunha
