É obrigatório que todas as vagas de garagem sejam cobertas?

Hoje surgiu uma moradora do condomínio dizendo que a amiga advogada disse que todas as vagas de garagem sejam cobertas e que se a construtora poe no contrato que você está comprando um APTO que contém uma vaga de garagem, essa deve ser coberta. Eu tentei procurar na internet sobre isso mas não achei nada para confirmar, nem um embasamento legal. Resumindo: Agora querem que na próxima reunião de condomínio seja levantada a questão sobre a construtora cobrir todas as vagas descobertas, uma vez que a definição de garagem engloba área coberta, se não for coberta não é garagem. Alguém sabe se isso existe? se existe base para essa declaração de que se é garagem tem que ser coberta, e se a construtora vendeu o apto com garagem, então deveria entregar com cobertura?

Imagem de perfil diogenes pereira
Condômino(a)


Respostas 4

Diogenes, veja no contrato de compra de vocês, se constar vaga de garagem coberta, pode cobrar da construtura, caso contrário, vocês compraram a unidade com uma ou mais "vagas", não tendo a cosntrutora a obrigatoriedade de cobri-las, ok

Foto de perfilAderson José de Oliveira
Síndico(a)

Obrigado. É que no condomínio existem os dois tipos, a minha é coberta, mas há algumas que não são e agora os donos das vagas descobertas estão dizendo que a construtora tem que cobrir, pois se vendem garagem, essa tem que ser coberta. Muito obrigado!

Foto de perfildiogenes pereira
Condômino(a)

Diogenes, pegue o contrato de compra da unidade coberta e da unidade descoberta, veja que há diferenças de teor e de valores, ok Boa Sorte!1

Foto de perfilAderson José de Oliveira
Síndico(a)

Anderson, boa noite

Estou com o seguinte problema, sou proprietário de um AP que não me foi entregue com garagem coberta e a Construtora faliu, embora alguns de nos proprietários sabiamos que as garagens dos nossos AP não seriam cobertas, mas verificamos que na aquisição pagamenos o mesmo valor que os que tiveram suas garagens entregues cobertas e no mesmo andar. Agora, nem todos querem cobrir devido ao custo, inclusive eu que nem tem carro, mas os demais proprietários não concordam de que essa obra deveria ser ratiada entre todos os condôminos. Lembre que pagamos o mesmo valor que os demais, por favor nos oriente sobre a solução. Por exemplo, se eu não quiser cobrir a minha garagem, assim mesmo tenho que pagar

Foto de perfilEdifício Village Daraiva
Condômino(a)

Ilustração de um casal procurando por algo que está embaixo do sofá
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