Contratação do seguro / cobertura básica.
Prezados,
Meu nome é Mirian, gostaria de saber, se para a contratação da cobertura básica para o seguro do condomínio, é necessário calcular o valor da área construída x o dobro do CUB, devido ao valor que se paga para a retirada do entulho em caso de explosão?
Mirian Scheis
Respostas 4
Mirian, Imagino que você deva consultar uns dois corretores de seguros, pois não acredito que a retirada de entulho custe o mesmo que o CUB (Custo Unitário Básico).
Luiz Leitão da Cunha
Miriam Scheis - O Síndico é obrigado a fixar anualmente e a submeter à aprovação da assembleia de condôminos um capital global a segurar no edifício contra o risco de incêndio (queda de raio ou explosão) (cfr. art.º 1436.º alínea c) do Código Civil. O Valor a ser aprovado por cada unidade tem que constar em ata evitando com isto futuros questionamentos com o Síndico porque a obrigação da contratação do seguro é de inteira responsabilidade do dele, mas os valores segurados para cada imóvel e as cláusulas de cobertura passam a ser dos condôminos. Quando optarem por um seguro de valor mais baixo que não é o valor real de cada imóvel, o síndico também tem que fazer constar em ata: Caso o condômino achar que o valor xyz segurado aprovado em assembleia não condiz com a realidade do valor do seu imóvel terá que fazer um complemento do seguro emitido pela apólice coletiva com o seu corretor ou com o corretor contratado para a emissão desta apólice. Isto constando em ata o Síndico fica isento da responsabilidade que poderá ter e o questionamento desta apólice no caso de sinistro. No seu caso, a exigência do corretor que lhe apresentou a proposta do seguro de incêndio a clausula é real, mas pode não ser a mesma exigida por outra seguradora e a retirada do entulho ficará a cargo do condomínio. Portanto, verifique em outras seguradoras se há exigência desta clausula na contratação do seguro de incêndio sobre está cobertura: Retirada do entulho em caso de explosão. As clausulas de um seguro são incluídas ou modificadas de acordo com a sua contratação. 0k .
Geraldo Majella da Silva
Mirian, bom dia Uma dica, faça o seguro amplo. Com valor de responsabilidade do síndico de 800 a 1 milhão.
Marcelo "Sindico Legal" de Assis
Mirian Scheis, Já verificou com o corretor? Boa sorte,
Rafael R S Lima de Siqueira
