Gostaria de saber da obrigatoriedade de ILUMINAÇÃO NO FOSSO DOS ELEVADORES em condomínios residenci
Estamos preocupados porque o orçamento para execução da obra é significativo e há informação de que a ausência dessas instalações constarão na RIA ,o que tornaria o condomínio (e o síndico) responsáveis em caso de acidente.
ANNA MARIA CÁFARO
Respostas 5
ANNA MARIA CÁFARO, Verifique com a SEGUR (Coordenadoria de Atividade Especial e Segurança de Uso) eles podem orientar sobre as diretrizes de uso de elevadores. Boa sorte,
Rafael R S Lima de Siqueira
Tem sim para facilitar a manutenção. Na verdade é possível instalar interruptor.
Pessoa bloqueada
Prezada Anna, a NBR 207-99 (Elevadores Elétricos - Segurança e Instalação) prevê a instalação da iluminação da caixa de corrida e poço do elevador. Os elevadores anteriores a esta norma, que não foram instalados nesta condição devem ser adequados a mesma. A lei exige que a norma seja cumprida, porém não existe a penalização legal. Os problemas que o condomínio pode vir a sofrer será na emissão de laudo LTIP(Laudo de Inspeção Predial) a ser emitido pela empresa prestadora de serviço de manutenção que deve confirmar que os equipamentos atendem a norma de segurança. A adequação a norma deve ser planejada de acordo com o fluxo de caixa e a empresa prestadora de serviço. O condomínio não pode ser pressionado a regularizar em curto tempo esta condição.
Marcelo Mazzaferro Matiazo
Sra Anna Esta questão de segurança de acidentes e ou RIA deve-se verificar junto aos bombeiros pelas normas do AVCB. Desconheço esta questão, mas por bom senso deveria haver iluminação no fosso dos elevadores, pois em caso de manutenção de emergência à noite como será feito o acesso do manutencista? Agora colocar uma iluminação em fosso de elevadores não é um custo tão grande, precisa-se verificar este valor e o que será feito, pois qualquer obra em condomínio por prestadores mau intencionados são superfaturados, precisa verificar, analisar e concluir se este é o caso do seu condomínio. Att
William Mariano Pinheiro
Iluminação no poço do elevador, assim como outras adequações de segurança em elevadores, atendem a NBR 15.597:2010 e são realizadas dentro de uma modernização e até mesmo mediante uma RIA. É bom saber que muitas delas podem ser realizadas por profissionais de confiança do condominio e este pode até solicitar acompanhamento da empresa que presta serviços de manutenção no elevador.
Antonio Luiz Caldeira
