Os 10 mandamentos do síndico

Os 10 mandamentos do síndico de sucesso

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Confira hábitos e atitudes fundamentais para gerir condomínios com eficiência.

10 Boa estratégia de comunicação Com muita clareza, os síndicos devem comunicar-se sempre com os condôminos , mostrando o que está sendo realizado e o que está sendo feito com o dinheiro do condomínio.

Cuide sempre da manutenção O síndico deve ter contratos de manutenção com empresas especializadas. Isso evita desperdícios e gastos equivocados. 9

Agir com criatividade Tente descobrir soluções a partir das condições do condomínio. Por exemplo, em condomínios com muitas crianças, é possível envolvê-las em uma campanha de reciclagem. 8

Conheça bem o condomínio! • Isso inclui funcionários, estrutura da edificação e moradores; • Faça inspeção predial ao menos 1x/mês; • Converse com funcionários sobre suas atividades e possíveis atritos de convivência. 7

Evite autoritarismo O síndico "linha dura" sempre acaba criando mais insatisfação do que ordem. Faça os condôminos cumprirem o que é determinado pelas leis , pela Convenção e o Regulamento Interno. 6

Saiba o que os condôminos pensam sobre os serviços do condomínio, sobre o que eles desejam de melhorias, o que não está sendo feito e é necessário. Perceba as demandas 5

• Mantenha o hábito de arquivar um documento assim que recebê-lo ; • Controle os setores do condomínio com planilhas em Excel, de fácil manejo e muito úteis, dividindo-as por tópicos. Organização 4

Tudo o que o síndico faz tem de estar respaldado pelas leis e pela Convenção Condominial . Tenha sempre uma cópia do documento. Conheça a legislação 3

• Estimule a criação de comissões de condôminos para assuntos específicos .• Envolva o conselho e o subsíndico na administração. Funções e responsabilidades 2

Estipule horários para atendimento, orientando zelador e porteiros a não dirigir reclamações por interfone. Em assembleias ou conflitos entre moradores, não tome partido ou alimente discussões. Limite o desgaste 1

Os detalhes das dicas...

... podem ser encontrados neste link! [{ "selector": ".wzmfa-a", "duration": "500ms", "fill": "forwards", "delay": "0ms", "keyframes": [ {"offset": 0, "transform": "translateY(100%)", "opacity": 1}, {"offset": 1, "transform": "translateY(354)", "opacity": 1} ] }, { "selector": ".vmhlw-a", "duration": "500ms", "fill": "forwards", "delay": "0ms", "keyframes": [ {"offset": 0, "opacity": 0}, {"offset": 1, "opacity": 1} ] }]