Período de chuva no condomínio

Prepare seu condomínio para o período de chuvas

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Para que o seu condomínio esteja seguro, organizamos um checklist de ações preventivas e manutenções

O que checar? Ralos, grelhas, calhas, coberturas, telhados, gerador, sistema de iluminação de emergência, quadros elétricos, bombas, poço do elevador, encanamentos, tubulação de água e esgoto, etc.

Áreas suscetíveis a alagamentos Faça o mapeamento das áreas internas e externa s do condomínio para poder realizar ações preventivas.

Para evitar entupimentos... ... Limpe lajes impermeabilizadas ou telhas e calhas com jato d'água. É possível remover previamente a poeira de cimento.

Importante! Faça uma limpeza de desentupimento anualmente.

Garagens subterrâneas Alvo de muitos alagamentos, bombas para escoar e contenções de alumínio são uma boa medida preventiva contra o problema.

Infiltração na laje da cobertura É importante entender de quem é a responsabilidade e quem deverá pagar a conta quando esses problemas acontecem. Há duas situações nesses casos.

• Não permita uso de quadras, playgrounds, piscina ou elevadores; • Em tempestades sérias, peça para desligarem equipamentos da tomada; • Fotografe ocorrências. Medidas para os dias de chuva forte

• Quadros de energia elétrica: verifique a correta instalação de terra e neutro; • Para-raios : faça medição ôhmica; Instalações elétricas Veja cuidados com operadoras de TV a cabo aqui .

Se tiver gerador, verifique se foi acionado devidamente, e se todos equipamentos que ele atende estão funcionando. Veja, também, se alguém ficou preso no elevador. Em caso de queda de energia...

• Verifique se o sistema de iluminação de emergência está funcionando; • O zelador ou outro funcionário precisará abrir e fechar manualmente os portões. Sem gerador

Se o prédio tem subsolo, há um risco maior do alagamento. Ao contratar uma apólice, é preciso acompanhar o histórico do condomínio, da região, saber se a rua alaga, ocorrência de vendavais, etc. Seguro do condomínio

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