SíndicoNet 25 anos: nova marca e liderança no segmento

O setor condominial brasileiro nunca esteve em tanta evidência como em 2021. Acelerada pela pandemia, a transformação do ecossistema de condomínios prevista para os próximos três ou quatro anos acontece agora.

A fatia da população brasileira que mora em condomínios movimenta mais de 150 bilhões de reais e tem atraído investimentos que variam de grandes marcas oferecendo serviços como minimercados, além de fintechs, proptechs fundos de venture capital, e diversos outros serviços e demandas. 

E para acompanhar esse movimento, o SíndicoNet acaba de lançar uma nova marca e posicionamento, que segue a evolução do setor para um universo cada vez mais colaborativo e integrado da vida condominial.

O novo ciclo marca também a estratégia de expansão do SíndicoNet que acaba de completar 25 anos, com o propósito de elevar a gestão para transformar a experiência de viver em condomínios por meio de conteúdo de qualidade, capacitação, ferramentas e boas conexões.

"Este é um importante marco nos nossos 25 anos de história. Estamos orgulhosos em poder consolidar e unir a credibilidade e solidez do SíndicoNet não só à evolução do mercado condominial, mas também às mudanças no modo de viver em condomínios e à transformação do trabalho dos síndicos", destaca Julio Paim, CEO do SíndicoNet.

Nessa nova realidade, o "produto condomínio" passou a ser consumido em sua totalidade, uma vez que as pessoas agora passam de 80% a 100% do tempo em seus apartamentos (ou casas), e isso tem demandado cada vez mais profissionalismo do nosso setor, complementa Paim.

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E toda essa transformação de mais de duas décadas tem no SíndicoNet uma referência consolidada. Ao longo desses anos, a empresa se fortaleceu em 3 grandes pilares, que aliam informação de qualidade, capacitação e tecnologia para estar presente em todos os momentos da vida condominial.

“A dinâmica nos condomínios mudou muito nos últimos anos e, no momento atual, mais do que nunca, ficou clara a importância de termos um condomínio cada vez mais em ordem e valorizado. E isso torna o nosso propósito ainda mais forte”, complementa Julio. 

Evolução do setor condominial

Anos 90

• 1995 - Início da Internet no Brasil 
• 1996 - Nasce o SíndicoNet 
• 1998 - Administradoras começam a disponibilizar a prestação de contas online 

Anos 2000

• Novo Código Civil - capítulo Condomínios
• Medição individualizada de água e gás
• Surge a figura/carreira do Síndico Profissional
• Protesto de cotas condominiais passa a ser legal 

Anos 2010

• Onda de Arrastões 
• Lei antifumo
• Desabamentos no Rio de Janeiro originam a NBR 16.280
• Novo Código de Processo Civil traz benefícios e celeridade à cobrança de inadimplentes  
• Surgem cursos de Capacitação de síndicos profissionais
• Surgem os primeiros Apps para condomínios
• Lançamento e ascensão do Airbnb traz novos desafios aos síndicos 

Anos 2020

• Pandemia acelera as transformações da vida e mercado condominial 
• Portaria remota vira uma realidade e cresce exponencialmente 
• 2ª geração de apps para condomínios
• Lockers (armários inteligentes para delivery e encomendas)
• Fintechs (Garantia de inadimplência, Banco digital, Compra de inadimplência, Linhas de crédito, Recebíveis, Pagto de taxas condominiais via cartão de crédito, etc.) 
• Venture Capital - Onda de fusões e investimentos no setor 
• Mercadinhos, Vending machines e lojas de conveniência (Honest Market)
• Grandes marcas apostando em condomínios (OMO, AMPM, Sem Parar, Ambev, etc.) 
• Assembleias virtuais tornam-se uma realidade 

A nova fase SíndicoNet

Maior plataforma de conteúdo, capacitação e serviços para condomínios do Brasil, com mais de 1,2 milhão de visitas por mês, o SíndicoNet apresenta as novidades deste momento:

• Reposicionamento da marca: Uma nova marca e um novo SíndicoNet, mais leve e mais moderno;
• SíndicoNet Experts: Um novo conceito em capacitação para um novo momento do mercado;
• SíndicoNet CoteiBem: Uma plataforma nacional para conectar síndicos aos melhores fornecedores;
• SíndicoNet Conexão: O maior e principal evento do setor condominial do Brasil volta ao seu formato presencial.

Reposicionamento da marca

Nesse novo momento, o SíndicoNet reformulou seus produtos, fortaleceu o posicionamento e traz agora uma marca mais leve que estabelece uma conexão direta com síndicos (profissionais ou não), administradoras de condomínios, condôminos e fornecedores.

“O condomínio é a extensão de um lar. Um ambiente em que o sentimento de coletividade é essencial tanto para gestores, trabalhadores ou moradores. No SíndicoNet, transformamos a experiência de gestão, e agora, ainda mais, conectamos todas as partes envolvidas na mesma página, ponto fundamental para a melhora da convivência e valorização do patrimônio”, afirma Marjorie Albuquerque, Diretora de Marketing do SíndicoNet.

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SíndicoNet Experts

A transformação do mercado, a nova dinâmica da vida em condomínios e as complexidades da gestão condominial passaram a exigir um nível de capacitação jamais visto. Além de ser referência em conteúdo e serviços para o setor condominial, o SíndicoNet oferece também cursos de capacitação de síndicos e gestores.

Mais de 8 mil alunos se formaram nos últimos 5 anos nos cursos promovidos pelo SíndicoNet em sua plataforma de ensino à distância. 

Com o conhecimento de quem acompanha e respira esta evolução há 25 anos, nessa nova fase, o SíndicoNet, desenvolveu um novo conceito para capacitação de gestores e lança também o SíndicoNet Experts - braço de capacitação da empresa -, que trará novos cursos, mentorias e uma comunidade criada para dar visibilidade e impulsionar a atividade de síndicos no mercado condominial.

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SíndicoNet Conexão 

O SíndicoNet Conexão é o principal evento do setor condominial do país. Com periodicidade anual, tem como maior objetivo reunir e conectar todas as partes envolvidas no mercado condominial. A última edição presencial, em 2019, reuniu gestores de mais de 90 cidades de todas as regiões do Brasil.

A última edição do SíndicoNet Conexão realizada em 2020, no formato digital, contou com mais de 1.500 participantes e profissionais do mercado e 20.268 interações no app oficial do evento. Foram 58 palestrantes em 30 programações, com +17h de conteúdo e participantes de 189 cidades de 25 estados brasileiros.

O SíndicoNet Conexão volta em 2022 com um formato híbrido (presencial e também com transmissões ao vivo) e receberá síndicos, gestores, especialistas, fornecedores e os principais players do ecossistema de todo o Brasil. Será um marco e uma retomada, um grande momento para esse mercado que está em ebulição.

SíndicoNet CoteiBem

Com grande parte da população condominial vivendo mais tempo nos condomínios devido à pandemia de covid-19, o Censo 2021 do SíndicoNet apontou que a “manutenção dos condomínios” é o principal desafio enfrentado pelos síndicos. 

Pensando justamente em ajudar esses gestores a encontrarem bons fornecedores, além de todas as novidades, o SíndicoNet apresenta ainda a expansão nacional do portal CoteiBem, um marketplace para cotação de serviços de todos os tipos para condomínios.

Criado para suprir uma demanda por qualidade, a plataforma já conta com mais de 5.000 fornecedores em mais de 200 cidades do país, cadastrados e avaliados por síndicos e administradoras de condomínios.

Nessa nova fase, com o CoteiBem, qualquer síndico ou gestor, nas principais regiões metropolitanas do Brasil, faz cotações em minutos e constrói uma rede de parceiros constantemente avaliados por milhares de síndicos em todo o país. 

Também é possível centralizar e agilizar negociações, montar sua própria carteira de fornecedores, checar a reputação de fornecedores, além de receber e negociar propostas online.

Números CoteiBem

• +30 Mil Compradores (síndicos e administradores); 
• +5 Mil Fornecedores;
• +200 Cidades Atendidas;
• +15 Mil Avaliações e comentários de síndicos sobre fornecedores.

Mercado: Pela primeira vez, SP registra mais apartamentos do que casas

Um estudo publicado pela Fundação de Amparo à Pesquisa do Estado de São Paulo (Fapesp) revelou um dado histórico em relação à questão habitacional. Pela primeira vez, a cidade de São Paulo contabiliza mais prédios do que casas.

De acordo com o levantamento, que não inclui residências informais (a exemplo das comunidades), o município registrava 1,23 milhão de imóveis horizontais voltados para moradias no ano 2000, com 158 de m², sendo que os prédios contabilizavam 767 mil unidades, com 108,7 milhões de m².

Em 2020, o número de casas passou para 1,37 milhão de unidades (183,7 milhões de m²), enquanto as residências verticais aumentaram para 1,38 milhão de unidades (190,4 milhões de m²).

Fontes consultadas: Julio Paim e Marjorie Albuquerque (SíndicoNet).

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