Currículos para Síndico Profissional

Ger. Condominial, Síndico Profissional

Responsável por fazer a gestão de todos os serviços relacionados à manutenção e segurança e bom funcionamento do condomínio, administração de diversos contratos, negociação tanto de produtos, quanto serviços e custos, gerenciamento administrativo, contábil e financeiro

assistente financeiro e auxiliar contábil.

Sindico Profissional - SECOVI RJ - 2021 Gestão de Riscos (Compliance), Fundação Getúlio Vargas (FGV) Gestão Empresarial Interada – 15 horas – SEBRAE Gestão Financeira – 3 horas -SEBRAE Estratégia Financeira para o crescimento – 2 horas - SEBRAE Como Gerenciar as Finanças da sua Empresa – 2 horas - SEBRA

Síndico Profissional

Sou Administrador do condminio Central Park. Nesse período, supervisiono todas as atividades manutenção, limpeza e controle de acesso. Contato com os fornecedores, para negociação de prazos valores e redução de valores no contrato. Contato com morador para receber criticas e sugestão filtrando o mais importante e direcionando ao sindico sugestões que possam melhorar a qualidade de vida dos moradores. Há 3 anos me tornei Gerente / administrador de condomínio Residencial e Comercial. Realizei todas as atividades pertinentes ao cargo e fiz diversos cursos na área, tais como(Sindico Profissional/Gestão de Custo/Administração de Condomínios/ Administração de tempo e controle de estoque e almoxarifado e Gestão de Manutenção

Gerente Predial na empresa Cobasi comércio

Comunicação: técnica de comunicação não-violenta, com funcionários, moradores, resolução/mediação de conflitos… • Liderança: delegar tarefas e dividir responsabilidade com conselho, subsíndico e funcionários, administradora… • responsável por orientar os funcionários e a medir a produtividade da equipe; • Discutir soluções e acompanhar serviços de manutenções, reparos e novas instalações; • Acompanhar prestadores de serviços, bem como cumprimento do contrato; • Responsável por ações de manutenção da segurança patrimonial e geral das dependências do condomínio; • Revisar regras e outros documentos visando aprimorar controles de gestão; • Participar de reuniões específicas e assembleias quando solicitado; • Assegurar o cumprimento das escalas de trabalho dos funcionários do condomínio; • Receber, obter aprovações e enviar à administradora os documentos para pagamentos e outros;

Ger. Condominial, Ger. Predial, Síndico Profissional

Planejamento e controle do fluxo de caixa, visando redução de custos, cinco orçamentos são avaliados na contratação de prestadores de serviços para o condomínio, visando sempre a melhor relação Custo X Benefício. Balancete, Demonstrativo, Posição Financeira são apresentados com validação de documentos comprobatórios para fechamentos mensais e anual, para análises e previsões de reajustes financeiros ou isenção destes. Gerenciamento e supervisão de todas as atividades relacionadas à administração do condomínio; Inspeções regulares nas áreas comuns e identificação de necessidades de manutenção e reparo; Gestão de Prestadores de Serviço: Facilities; Elevadores, Motos-Bomba; Jardinagem e Paisagismo, Estacionamento; Condução de reuniões com os condôminos; Acompanhamento e monitoramento de visitas ao condomínio; Coordenação de Equipes de manutenção; Controle de compra de materiais diversos; Atendimento a agentes e funcionários públicos; Gestão de Equipes terceirizadas

Síndico a 11 anos desde 2013 Cond. Ed. Cynira . Gerente Predial a 6 anos, período 02.04.2018 a 03.09.2024 e Cond .Ed. Itaim Office Tower . Analista de Custos Sênior: 1999 a 2000 SPP Agaprint Ind. e Com. Grupo Suzano. Assessor Econômico : 1993 a 1998 ABRAC – Assoc. Brasileira de Concess. Chevrolet / GM do Brasil Analista de Orçamentos Sênior : 1991 a 1992- Fábrica de Papel Sta. Therezinha Assist. Custos e Controle Orçamentário : 1990 a 1991 Pirelli S/A Cia. Ind.. Brasileira Analista de Orçamentos Júnior 1987 a 1990 Agroceres – Imp. Exp. Ind. e Com. Assistente de Controladoria e Apoio Operacional 1985 a 1987.Banco Unibanco – Holding

CURSOS COMPLEMENTARES Síndico Profissional e Administração de Condomínios – Ministrado por Shadai Consultoria(Prof.Sérgio Craveiro). Micro - informática Excel, Word, Power Point por Target One Cursos especializados ; Excel Vencer - Projeto Século XXI (acampamento no campo de provas) Ministrado por General Motors do Brasil ; Sistema Magnus de Produção (SPP-Agaprint) por DATA SUL – Módulo Custos; Sobre Produtos e Serviços das Operadoras: Grupo Amil, Sul América Seguros, Porto Seguro Seguros e Bradesco Seguros.

Ger. Condominial, Ger. Predial, Síndico Profissional

Principais prestadores de serviços que merecem fiscalização, controle, acompanhamento dos serviços realizados junto ao condomínio : Facilities : Segurança(s),controlador(es) de acesso, recepcionista(s), pessoal de limpeza/higienização/faxina e pessoal de manutenção(jardinagem/paisagismo,, manutenção geral(eletricista/hidráulica); Elevadores : Manutenção preventiva mensal /manutenção corretiva; Motos-Bombas : Água potável / Bombeiros-SPK / poço-esgoto(blindada/submersa); Jardinagem/Paisagismo : em todas as área comuns específicas; Estacionamento(terceirizado no prédio comercial) : cumprimento das regras do estacionamento, limite de velocidade,educação, cortesia, gentileza,educação e respeito para com os condôminos e/ou visitantes;

Cond.Ed.Itaim Office Tower inicio 2018 saida 09/2024 Planejamento e controle do fluxo de caixa, visando redução de custos, cinco orçamentos são avaliados na contratação de prestadores de serviços para o condomínio, visando sempre a melhor relação Custo X Benefício ; Balancete, Demonstrativo, Posição Financeira são apresentados com validação de documentos comprobatórios para fechamentos mensais e anual, para análises e previsões de reajustes financeiros ou isenção destes ; Orçamentos e Planejamentos perante as necessidades de manutenção preventivas/corretivas evitando-se futuros aborrecimentos.

Graduação adm de empresas, Pós graduação em Financças e Controladoria, Curso Shadai Consultoria (Prof Sergio Craveiro) curso de Sindico Profissional e Adm de condominio.

Ger. Condominial, Síndico Profissional

SUPERVISÃO GERAL DO PATRIMÔNIO ; ADMINISTRAR CONFLITOS ; GESTÃO PESSOAL/ADMINISTRATIVA ; GESTÃO CONTRATOS ; GESTÃO MANUTENÇÃO ; ALICAÇÃO REGIMENTO INTERNO / CONVENÇÃO ; NEGOCIAÇÃO / CONTROLE INADIMPLENTES ; CONVOCAÇÃO PARA AGE /AGO ; EFETUAR VISTORIAS PERIÓDICAS ; CONTROLE EFETIVO PRESTADORES DE SERVIÇOS ; TREINAMENTO CONSTANTE DOS EMPREGADOS ...ETC...

ADMINISTRADOR GERAL CONDOMÍNIO CANDIDO PORTINARI / LAGOA/ RJ ; SINDICO GERAL CONDOMÍNIO MIRANTE DE COPACABANA / RJ ; ADMINISTRADOR CONDOMÍNIO NOVO LEBLON / BARRA DA TIJUCA/RJ

CURSO SINDICO PROFISSIONAL / SINDICONET/SP; CURSOS NO SECOVI/RIO ; CURSO SUPERIOR DE ESTATÍSTICA -ENCE/RJ.... EXPERIÊNCIA EM VÁRIAS EMPRESAS : METRÕ/RJ ; TELEBRÁS / DF ; CIA DE CIGARROS SOUZA CRUZ / RJ ; ETC....