Currículos para Síndico Profissional

Síndico Profissional

Responsável por escritório de Advocacia próprio e Sindico morador por mais de 6 anos, desempenhando atividades Jurídicas e Condominiais diversas.

Formado em Direito há mais de 25 anos. Advogado de empresas multinacional e Cia. Seguradora Atuando em consultoria e contencioso Como sindico morador, atuei por 3 mandatos sucessivos, sendo reeleito e contando com boa aprovação dos moradores.

Me considero profissional experiente e apto a desempenhar a função de Síndico Profissional remunerado. Possuo experiência e aptidões para lidar com pessoas e situações cotidianas do Condomínio. Organizado e em constante busca por aperfeiçoamento.

Síndico Profissional, Supervisor de Portaria, Subgerente para administradoras

supervisionar empresas, limpeza, jardinagem, portaria com habilidade em toda área externa de um condomínio

Vigban Segurança Função supervisor em toda as áreas no período de 2007 à 2012

atendimento ao cliente, NR 12 , dinamito, espírito de equipe, sociável, disposto a mais um desafio

Ger. Condominial, Ger. Predial, Síndico Profissional

> Gestão Operacional/Adm./Financeira : Facilities : Segurança(s),controlador(es) de acesso, recepcionista(s), pessoal de limpeza/higienização/faxina e pessoal de manutenção(jardinagem/paisagismo,, manutenção geral(eletricista/hidráulica); Elevadores : Manutenção preventiva mensal /manutenção corretiva; Motos-Bombas : Água potável / Bombeiros-SPK / poço-esgoto(blindada/submersa); Jardinagem/Paisagismo : em todas as área comuns específicas; Estacionamento(terceirizado no prédio comercial) : cumprimento das regras do estacionamento, limite de velocidade,educação, cortesia, gentileza,educação e respeito para com os condôminos e/ou visitantes; Administradora do Condomínio : cumprir-se e fazer valer a Convenção do Condomínio, bem como o regulamento interno vigente, com profissionalismo, comprometimento, educação e respeito para que haja convivência harmoniosa e pacífica entre todos(condôminos, Administradora e Síndico). Obs.: Em situações conflitantes, fazer prevalecer o diálogo, a educação.

Spp Agaprint Ind. e Com.(Grupo Suzano) => Analista de Custos Sênior : 1999 a 2000 ABRAC – Assoc.Brasileira de Concess.Chevrolet / GM do Brasil => Assessor Econômico : 1993 a 1998 Fábrica de Papel Sta. Therezinha(Santher) => Analista de Orçamentos Sênior : 1991 a 1992 Pirelli S/A Cia. Indl. Brasileira => Assist. Custos e Controle Orçamentário : 1990 a 1991 Agroceres – Imp. Exp. Ind. e Com. => Analista de Orçamentos Júnior : 1987 a 1990 Banco Unibanco – Holding => Assistente de Controladoria e Apoio Operacional : 1985 a 1987

CURSOS COMPLEMENTARES Graduado em Adm de empresa e pós garduado em Finanças e controladoria; Síndico Profissional e Administração de Condomínios – Ministrado por Shadai Consultoria(Prof.Sérgio Craveiro);Microinformática (Excel, Word, Power Point por Target One ; Excel Vencer – Projeto Século XXI (acampamento no campo de provas) Ministrado por General Motors do Brasil ; Sistema Magnus de Produção(SPP-Agaprint) por DATA SUL – Módulo Custos ; Sobre Produtos e Serviços das Operadoras Grupo Amil, Sul América Seguros, Porto Seguro Seguros e Bradesco Seguros .

Síndico Profissional

Representação do condomínio perante órgãos públicos, fornecedores, prestadores de serviço e terceiros. Administração de rotinas operacionais, acompanhamento de obras, manutenções preventivas e corretivas nas áreas comuns. Supervisão e gestão de colaboradores (portaria, limpeza, manutenção), além do acompanhamento de empresas terceirizadas. Apoio na gestão financeira: solicitação de orçamentos, conferência de notas fiscais, acompanhamento de despesas e controle de pequenos pagamentos, conforme limites definidos. Atendimento aos condôminos, mediação de conflitos e garantia do cumprimento da convenção, regimento interno e deliberações das assembleias. Fiscalização das normas internas e reporte periódico ao síndico titular sobre as atividades do condomínio. Acompanhamento dos sistemas de segurança, conservação e funcionamento das áreas comuns, assegurando o bem-estar coletivo.

Facilidade de comunicação e negociação, com foco na resolução de conflitos. Organização, comprometimento e ética profissional no relacionamento com condôminos, funcionários e fornecedores. Capacidade de liderança e gestão de equipes multidisciplinares. Conhecimento básico em rotinas administrativas, financeiras e contábeis aplicadas ao condomínio. Habilidade em contratação e acompanhamento de serviços terceirizados, garantindo qualidade e cumprimento de prazos. Comprometimento com a segurança, manutenção e valorização do patrimônio comum. Flexibilidade para lidar com demandas emergenciais e imprevistos, com foco em soluções rápidas e eficientes.

Ger. Condominial, Síndico Profissional

Gestão de funcionários e prestadores de serviços; Gestão de contratos; Tratativa direta com Condôminos e Administradoras; Contratação de serviços diversos e compra de materiais; Convocação e condução de Assembleias; Previsão de Orçamento anual; Prestação de contas; Controle de inadimplentes; Gestão do fundo de reserva; Mediação de possíveis conflitos; Organização de Assembleias; Cumprir e fazer cumprir a convenção de Condomínio, o regulamento interno e as determinações da Assembleia; Representar o Condomínio, ativa e passivamente, em juízo e fora dele, em defesa dos interesses comuns dos Condôminos;

Tenho grande experiência na área administrativa, sendo mais de 11 anos atuando com Administração de Condomínios e Associações, exercendo as funções de Síndico (convencional e profissional) e Gestor Condominial. Já fui gestor de condomínios de casas e prédios (residenciais/comerciais), o que me trouxe expertise neste ramo profissional. Também atuei na área administrativa de Multinacional, empresas de grande, médio e pequeno porte.

Bacharel em Administração de Empresas; Cursos na área Condominial; Conhecimento da Legislação Condominial (Cód. Civil - Lei nº4.591/64 / Convenção Condominial e Regimento Interrno); Inglês avançado para atendimento a Condôminos estrangeiros; Amplo conhecimento em informática; Habilitado CRECI-SP.

Assist. de atendimento, Ger. Condominial, Síndico Profissional

Na área de condomínios atuo desde 1990 na gestão administrativa gestão de contratos, fluxo de caixa, contas a receber e a pagar. Desde 2011 na gestão predial(manutenção preventiva, redução da inadimplência, Benfeitorias). de comunicação não-violenta, com funcionários, moradores, resolução/mediação de conflitos.

Condomínio Viver Melhor (02 torres, 7 andares, 56 apartamentos ZN-SP). Período 2011 à 2013 Condomínio Pedras Preciosas(04 torres, 7 e 4 andares, 97 apartamentos ZN-SP). Período 2018 à 2023. Condomínio Flor da Mata (02 torres, 4 andares, 32 apartamentos ZN-SP). Período 2019 a 2023. Condomínio Palmas de São Marcos (02 torres, 4 andares e 32 apartamentos ZN-SP). Período 2021 a 2023 Condomínio Aquariu's (01 Torre, 04 andares e 20 apartamentos ZL-SP). Período 2020 a 2023. Condomínio União II ( 01 torre, 04 andares e 15 apartamentos ZL-SP). Período 2019 a 2023.

Graduado em Administração de Empresas - Habilitado em Mercados Internacionais - Instuição Centro Universitário de São Paulo(UNISAL) - Período 03/2000 a 12/2003. Delegar tarefas e dividir responsabilidade com o conselho fiscal, subsíndico, funcionários e administradora. Desenvolver projetos funcionais e sociais em um condomínio.

Síndico Profissional

Execução de controle financeiro de filial Análise e fechamento de contratos de prestação de serviços Formulação de Preços para contratos Compliance Gestão de colaboradores Visitas Comerciais Responsável por um faturamento bruto de mais de 1 milhão de reais mensalmente Cobrança e negociação para recebimento de valores Subsíndico do condomínio onde resido

Gerente Filial / Coordenador de Filial / Comprador / Administrador de depósito

Execução de controle financeiro de filial Análise e fechamento de contratos de prestação de serviços Formulação de Preços para contratos Compliance Gestão de colaboradores Visitas Comerciais Responsável por um faturamento bruto de mais de 1 milhão de reais mensalmente Cobrança e negociação para recebimento de valores

Síndico Profissional

Gestão administrativa e patrimonial - finanças, RH, contratos de manutenção, segurança, obras

Condomínios Rapp, Maison Bruxelles (atuais), Rio das Pedras, Belle Époque e King David

• Controle de consumo de água, energia e gás (telemetria). • Projetos como retrofit de fachadas, segurança predial e renovação de sistemas de aquecimento. • Atualização de Regimentos Internos, gestão de reformas e campanhas de economia sustentável. • Manutenção de taxas condominiais e mediação de conflitos.