Condomínios de luxo

Quanto custa ter uma casa em um dos 5 condomínios mais luxuosos perto de SP?

Fugir do trânsito caótico e da poluição, além de estar em um oásis particular a cerca de 40 minutos da capital paulista, pode custar milhões!

Aquecido desde a pandemia da Covid-19, o mercado imobiliário do interior de São Paulo dispõe de muitos condomínios super luxuosos, que atraem endinheirados paulistanos em busca de qualidade de vida e contato com a natureza. Seja para morar, seja apenas como refúgio no campo, a procura por terrenos e imóveis nas regiões próximas à capital se mantém em alta.

"Com o aumento de prédios e do movimento em São Paulo, o campo se tornou uma das melhores opções para quem deseja fugir um pouco do barulho da cidade. Como alternativa ao litoral, esses condomínios são mais próximos e com acesso mais rápido por boas estradas, além de serem super seguros, o que contribuiu para se tornarem sinônimo de luxo", destaca Lucas Melo, diretor-executivo da imobiliária de alto padrão MBRAS.

Conheça abaixo os cinco empreendimentos mais luxuosos próximos à São Paulo e o quanto pode custar um espaço em cada um deles.

Fazenda Boa Vista

Localizado em Porto Feliz, a cerca de 100 km da capital, é um dos mais luxuosos condomínios do interior paulista, que ganhou fama devido às muitas celebridades que estão sempre por lá. Com um total de 380 residências construídas, os terrenos podem custar até R$ 4 mil o metro quadrado e as casas chegam a valer R$ 100 milhões.

Com 12 milhões de m², o local oferece uma ampla gama de atividades de lazer e de entretenimento, como campos de golfe e de polo, centro equestre e quadras de tênis e poliesportiva.

O empreendimento possui, ainda, com uma pequena fazenda e um kids club para as crianças, além de um spa considerado um dos melhores do país e uma unidade do renomado Hotel Fasano. O destaque, no entanto, fica por conta da imensa área verde, com bosques, lagos, jardins e muita vegetação nativa.

Quinta da Baroneza

O condomínio fica em Bragança Paulista, a 80 km de São Paulo, cheio de residências espaçosas – cada terreno tem, em média, 5 mil m² – e com arquitetura diferenciada. Um lote no local custa a partir de R$ 3.200 o m². As casas do empreendimento chegam a valer mais de R$ 80 milhões.

A área de 10 milhões de m² é quase que metade coberta de vegetação, sendo 2,4 milhões de m² de Mata Atlântica nativa, que inclui uma reserva florestal de 700 hectares com uma grande variedade de fauna e flora. O condomínio possui também um sistema especial de tratamento de esgoto e de reciclagem de lixo.

Na parte de lazer, há piscinas, vila hípica, quadras de tênis, área de recreação infantil, academia, spa, restaurante e um campo de golfe de 18 buracos, criado pelo arquiteto americano Dan Blankenship. O local ainda tem uma pousada exclusiva para proprietários e convidados.

Terras de São José

Localizado em Itu, a 75 km da capital paulista, o empreendimento de 680 hectares – sendo 400 hectares de área verde preservada – é caracterizado pela gama de atividades e facilidades que oferece aos moradores, como hotel e escola. Os terrenos no condomínio valem R$ 2.500 o m², e existem imóveis que custam mais de R$ 60 milhões.

São 20 quadras de tênis, hípica com 50 baias, três campos de futebol, uma quadra poliesportiva e duas de vôlei de areia, pista de corrida, heliponto, capela, campo de golfe de 18 buracos, piscinas, sauna, salão de festas, playground, trilhas para caminhada, restaurante e até loja de conveniência.

Fazenda da Grama

Uma das principais atrações do condomínio em Itupeva, a 70 km de São Paulo, é a piscina de ondas com praia artificial. É possível até praticar surfe no local. Os terrenos são amplos, com cerca de 3 mil m², e podem chegar a custar R$ 2.200 o m². As casas à venda beiram os R$ 50 milhões.

Com uma área total de 3 milhões de m², o empreendimento foi inaugurado em 2004 e é considerado uma reserva ecológica que protege nascentes, lagos, mata e fauna silvestre. O condomínio também adota práticas sustentáveis, como coleta seletiva de lixo, sistema próprio de tratamento de esgoto e ações para controlar o consumo de água.

Fazenda Vila Real

Um dos mais antigos condomínios próximos a São Paulo, com quatro décadas de existência, ele fica em Itu e possui muito verde e pontos históricos. Os lotes têm tamanhos variados, entre 3 mil e 10 mil m², com preços a partir de R$ 1.900 o m². As casas chegam a ser avaliadas em mais de R$ 40 milhões.

O loteamento de 484 hectares foi construído nas terras da antiga Fazenda Nossa Senhora da Conceição, uma propriedade rural do século 18. Entre as comodidades, há trilhas ecológicas, piscinas, restaurante e salão de festas, além de uma imensa área verde preservada, que abrange cerca de 40% do terreno do condomínio.

Fonte: https://revistacasaejardim.globo.com/urbanismo/imoveis/noticia/2023/03/quanto-custa-ter-uma-casa-em-um-dos-5-condominios-mais-luxuosos-perto-de-sp.ghtml