Condomínios horizontais

Mobilidade urbana: serviços implantados dentro dos condomínios horizontais diminuem necessidade de deslocamento dos moradores

Condomínios horizontais incrementam infraestrutura, que vai muito além das tradicionais áreas de convivência e lazer. Alguns residenciais oferecem minimercados autônomos e restaurantes para tornar a rotina do morador mais fácil e longe do trânsito

Com o crescimento das cidades, a mobilidade urbana passa a ser uma preocupação da população na hora de escolher onde morar. Uma pesquisa realizada pela Confederação Nacional de Dirigentes Lojistas (CNDL) e pelo Serviço de Proteção ao Crédito (SPC) em 2022, revela que 77% dos consumidores brasileiros preferem fazer suas compras do dia a dia perto de casa. Dentre as razões apontadas pelos entrevistados, estão: conforto e comodidade (20%); agilidade e facilidade (20%); acessibilidade e localização (17%); costume e  conhecimento do local (15%); preço (9%); e a possibilidade de evitar trânsito (8%). 

Essa tendência vem crescendo também nos condomínios horizontais, que normalmente são implantados em localizações mais afastadas dos centros comerciais. Em Goiânia, por exemplo, a GO 020, na saída sul da capital, vem recebendo diversos projetos e já se tornou uma extensão da cidade. Apesar de duplicada e de fluxo rápido, percorrê-la repetidas vezes ao dia para resolver todas as questões do dia a dia pode se tornar desgastante. Por isso, ao passo que diversos serviços têm migrado para essa zona residencial, os próprios condomínios horizontais também têm investido em facilidades intramuros para os moradores. 

Um exemplo acontece no Portal do Sol Golfe, comunidade planejada onde já existem mais de 500 famílias vivendo nos dois condomínios que lá existem e outras 200 em fase de construção de suas casas. Além das tradicionais áreas de lazer como piscinas, pista de caminhadas, quadras esportivas, academias e salão de festas, os condomínios contam com minimercados autônomos, restaurantes, feira de verduras e horta comunitária. Professores parceiros dão aulas de várias modalidades esportivas em suas áreas fitness, como futebol, tênis e beach tennis.

Para a psicóloga, empresária e moradora do Portal do Sol Green, Janete Schulz, poder contar com serviços, que em outros condomínios ela teria que usar o carro e percorrer quilômetros para fazer uma pequena compra, faz toda a diferença para poder organizar seu dia a dia.  “O minimercado que temos aqui, por exemplo, me atende com aquelas coisas que são emergenciais, mas que me tomaria muito tempo se tivesse que ir até o centro comercial mais próximo que temos na região para comprar. Se acaba um ingrediente na hora do almoço, a gente corre no minimercado aqui dentro do condomínio e resolve. Simples assim”, relembra. 

Outro serviço bastante utilizado por Janete e sua família é o espaço gourmet. “Durante os finais de semana nós não temos ajuda aqui em casa, então poder ir a um restaurante que fica quase que no quintal da sua casa é muito cômodo. Além disso, ainda temos a horta comunitária, que nos fornece folhagens como alface, cheiro verde, o que acaba contribuindo ainda mais nessa economia de tempo e combustível”, destaca Janete.

O serviço oferecido pelos profissionais na área de esporte do condomínio acaba estimulando também a família a manter a atividade física em dia. “Tanto eu quanto os meus filhos usamos muito a academia. O meu filho, inclusive, faz aula de tênis na quadra do próprio condomínio. Em breve, vou iniciar aulas de beach tennis aqui na quadra que temos”, diz.