Atenção aos boletos bancários de aluguéis e cotas condominiais
Nos últimos dias, a imprensa vem noticiando que uma quadrilha especializada em fraudar boletos bancários vem atuando fortemente no Rio de Janeiro. Como as administradoras utilizam o boleto bancário para realizar a cobrança das cotas condominiais, bem como dos aluguéis dos imóveis sob a sua administração, é necessário fazer alguns esclarecimentos quanto à origem do problema e eventuais medidas de segurança que devem ser observados por todos – inclusive pelos próprios condôminos, locatários ou destinatários finais da cobrança.
Em linhas gerais, a fraude se dá através da alteração do número e/ou do código de barras existentes no boleto enviado pela administradora, que é modificado com a inclusão de uma conta bancária de terceiros, resultando no desvio e na apropriação ilícita dos recursos.
Segundo os especialistas, o fato se dá pela provável contaminação do computador do usuário com vírus, sendo, portanto, recomendável a periódica atualização do antivírus como forma de minorar e mesmo eliminar os riscos da fraude.
A outra forma mais comum de fraude tem ocorrido no momento em que o boleto é pago através do internet banking. Também por conta da contaminação do computador do usuário, o vírus altera o código constante no boleto enviado pela administradora, no momento da sua digitação, resultando no desvio dos recursos para a conta de terceiros.
Por isso, como a fraude compromete seriamente a segurança da transação, tendo a sua origem identificada por ora no meio virtual, entendemos ser fundamental que tanto as administradoras, quanto os usuários dos seus serviços (condôminos, locatários, etc) mantenham sempre os seus computadores protegidos e atualizados, com a utilização de algum antivírus, de forma a afastar o problema.
Pedro Wähmann
Presidente do Secovi Rio
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