33 meses seguidos de alta
RJ: Preço médio do aluguel por metro quadrado chegou a R$ 41,31
Preço do aluguel aumenta pelo 33º mês consecutivo no Rio, revela Índice QuintoAndar Imovelweb
Apenas 1 dos 33 bairros analisados pelo indicador teve retração no valor médio do metro quadrado no último ano.
O Rio de Janeiro registrou mais uma alta no preço do aluguel em maio. Já são 33 meses seguidos de crescimento no valor médio do metro quadrado na cidade. É o que revela o Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb.
Apesar de mais um aumento, a alta atingiu 14,33% nos últimos 12 meses – menor patamar registrado desde agosto de 2022.
Ou seja, os dados mostram que o aumento dos valores para o consumidor tem diminuído gradativamente. Em julho de 2023, o acumulado em 12 meses atingiu a maior taxa de toda a série histórica (18,68%). Desde então, vem caindo gradualmente mês a mês.
“O mercado imobiliário vem dando sinais de desaceleração desde o fim do ano passado. Não há, porém, queda no preço médio desde agosto de 2021. Além disso, é possível observar que o valor tem crescido de forma generalizada e espalhada por todas as regiões”, afirma Pedro Capetti, especialista em dados do Grupo QuintoAndar.
O preço médio do metro quadrado chegou a R$ 41,31 - 0,66% acima do registrado em abril. É o maior valor já registrado pelo indicador, isto é, desde o início de 2019.
Apenas 1 bairro dos 33 analisados pelo Índice registrou uma retração no último ano: a Penha, com -2,1%.
Já os bairros com a maior valorização no período foram:
- Barra da Tijuca: 43,9%
- Todos os Santos: 33,1%
- Jacarepaguá: 27,7%
- Grajaú: 25,6%
- Botafogo: 25,4%
