Prevenção a enchentes
Checklist para condomínios evitarem estragos
Confira 7 dicas importantes para a prevenção de enchentes que podem ser realizadas a partir dos condomínios
Segundo o artigo 1.346 do Código Civil, toda edificação deve ter um seguro contra incêndio ou destruição, total ou parcial.
No artigo 1.348 do Código Civil, um dos deveres do síndico é garantir o seguro do condomínio. A LAR elenca aqui um checklist prioritário para que o condomínio fique em dia com as obrigações preventivas:
- Garantir redundância no sistema de bombas, ou seja, ter um sistema no subsolo que leve a água da chuva de volta para as redes pluviais ou de via pública e possuir uma quantidade de bombas considerável e regulá-las para que acionem em diferentes níveis de água. Possuir também uma bomba manual no térreo, ou seja, caso falte energia, alguém é treinado para manuseá-la;
- Verificação das instalações do empreendimento (sistemas de iluminação de emergência, segurança, geradores, quadros de elétrica, bombas que retiram a água do prédio);
- Limpeza de ralos, grelhas calhas e revisão de toldos, coberturas, telhados e poço do elevador (ter mais atenção quando o condomínio fica próximo à vegetação);
- Verificação da situação das árvores do condomínio e sinalização nas áreas comuns conforme a NBR 5419/2015, que diz para não circular nesses espaços durante tempestades;
- Verificação de vazamentos ou infiltrações em todo o condomínio;
- Verificação dos encanamentos e tubulações de água de chuva e esgoto.
Fonte: LAR.app
