Agenda carioca

Evento reunirá síndicos no Rio de Janeiro este mês

Mais de 2 mil síndicos são esperados no evento que conta com palestrantes reconhecidos nacionalmente, além de grandes fornecedores para condomínios e entretenimento com pocket show de teatro “O Porteiro e o Síndico”

A Exposíndico e o VII Congresso APSA de Síndicos Profissionais e Gestores de Propriedades Urbanas serão realizados nos dias 29 e 30 de novembro, no Copacabana Palace, no Rio de Janeiro. Com o tema "Síndico: o agente de mudança da sociedade", várias palestras abordarão a revolução que ocorre no universo condominial.

“Com o investimento em infraestrutura,  avanços tecnológicos e uma quantidade ainda maior de pessoas residindo em condomínios, hoje o síndico apresenta um novo perfil: muito mais engajado com a qualificação profissional, se comunicando ainda mais com a comunidade, e indo além dos muros do prédio que gerencia. Ele se posiciona como agente transformador para a solidificação de um ambiente coletivo mais harmonioso. Então vamos promover debates e discussões em torno do profissional responsável pela gestão da vida condominial, de suas mudanças, atribuições e qualificações”, pontua o diretor Superintendente da APSA, Fernando Schneider.

O ator e diretor Miguel Falabella será o palestrante Master da Exposíndico, trazendo sua conhecida capacidade de tornar pequenas coisas da vida num espetáculo sensível e impactante, para abordar a comunicação em condomínios. O tema é considerado crucial no acompanhamento das mudanças que serão cada vez mais velozes, e exigem flexibilidade de todos no ambiente condominial e na sociedade em si.

Outros destaques da programação são a apresentação da premiada peça de teatro “O Porteiro”, com Alexandre Lino, o painel "Qual o papel do síndico como agente de mudança na sociedade?" com Edgar Poschetzky, diretor executivo da APSA, Flávio Valle, subprefeito da Zona Sul do Rio, Sinval Andrade, diretor superintendente da Concessionária Águas do Rio e Aurimar Prazeres, presidente da Renova Urca e Associação do Bairro da Urca.

Ocorrerá ainda a importante Premiação GPU do ano de 2022, com sorteios especiais para o público presente. A Expo Síndico é uma realização da DM Eventos e há muitas novidades para os condomínios.

“Muitas coisas estão mudando rapidamente no segmento. A gestão integrada é uma realidade, onde as ferramentas digitais chegam para facilitar. Há prestação de contas, envio de documentos, comunicados, reservas de espaços, boletos digitais. Tudo com muita facilidade. A pandemia acelerou a transformação do mercado condominial. Há crescente demanda para todas as tecnologias, que vão desde as portarias remotas à segunda geração de aplicativos e plataformas para condomínios. E os síndicos precisam conhecer essas ferramentas”, diz Fernando.

Entre as soluções que trazem mais transparência para os moradores, por exemplo, estão: consulta a dados básicos de condomínios e condôminos, como normas gerais, horários de funcionamento e documentos diversos; acesso a informações e contracheques de funcionários; acesso a convenções, regulamentos e documentos diversos digitais e pastas de prestações de contas digitais, entre outras.

E fintechs também chegam trazendo facilidades, como garantia de receita, banco digital, compra de inadimplência, linhas de crédito, pagamentos de taxas via cartão de crédito, pagamento de mercadorias via cartão em mercadinhos sem atendentes e máquinas de vendas. Fora isso, grandes marcas trouxeram serviços para os condomínios, como a lavanderia compartilhada da OMO, a AM/PM, o Sem Parar e a Ambev Take and Go, com geladeira para retirada de produtos.

O grande desafio dos condomínios agora é evoluir nas questões ligadas à governança, meio ambiente e pessoas, a famosa sigla ESG, que em inglês significa Enviromental, Social and Corporate Governance.

Programação

29 de novembro

•  Credenciamento – 09h00 às 09h30

•  Abertura – "Síndico: O agente de mudança da Sociedade" com Fernando Schneider – 09h30 às 10h00

•  Palestrante Master -  Miguel Falabella  – 10h00 às 11h00

•  Painel Cases: "Como transformar preconceitos em oportunidades nos condomínios"  com Jailma Ribeiro (Síndica Profissional, psicóloga e Host do podcast Papo Condominial), Roberta Pacca (Síndico Profissional, Sócia da Pacca Síndicos Profissionais e GPU do ano 2021), e Monica Riedlinger (Síndica GPU e Sócia da MRR Gestão – 11h às 11h30

•  "Qual o papel do síndico como agente de mudança na sociedade?" com Edgar Poschetzky (Diretor Executivo da APSA), Flávio Valle (Subprefeito da Zona Sul do Rio), Sinval Andrade (Diretor Superintendente da Concessionária Águas do Rio) e Aurimar Prazeres (Presidente da Presidente da Renova Urca e Associação do Bairro da Urca) - 11h30 às 12h00

•  "Painel Jurídico: Debate sobre a natureza e deveres do síndico para o condomínio e seu impacto na sociedade" com André Junqueira (Professor, advogado e colunista dos sites SíndicoNet e Revista Síndico) como mediador, Marcelo Borges (Advogado, professor e diretor de Condomínio e Locação da ABADI) e Gabriel Feijó (Advogado especializado, e sócio Bragança & Feijó - Sociedade de Advogados). – 12h00 às 13h00

•  Networking com patrocinadores (intervalo para almoço) - 13h00 às 14h00

•  "Hub Summit Condomínios - Conexão, transformação e Futuro de condomínios na cidade do Rio" com Chicão Bulhões (Secretário de desenvolvimento econômico e inovação RJ), Valnei Ribeiro (Gerente de Negócios APSA) e Odirley Rocha (Diretor de Relacionamento do Portergroup) – 14h00 às 14h50

•  "4 'S' para o síndico melhorar sua gestão: saúde, sustentabilidade, social e segurança" com Fernanda Oliveira (Gerente de Negócios APSA), Marcello Varriale (Gerente Geral de Remo do Flamengo), Edison Sanromã (Sócio da Handy e Coordenador da Coleta Seletiva da Cidade do Rio de Janeiro 'COMLURB') e Flávio Lima (Diretor da Acende Energia) – 14h50 às 15h45

•  Break do Patrocinador - 15h45 às 16h00

•  "Como proteger e valorizar o patrimônio do seu condomínio" com Paulo Ribeiro (Gerente de Negócios APSA) como mediador, Giovani Oliveira (CEO da Doitt), Marcelo Assunção (CEO da WohPag), Clovis Silva (Diretor de Produtos Massificados, Automóvel e Frotas - Axa Seguradora) e Roberto Fagundes (Diretor Executivo da Techmetria) – 16h00 às 17h00

•  "O porteiro e o síndico (preview do filme 'O Porteiro') e interação com o público" com Alexandre Lino (Ator, produtor e diretor) e Renato Rabelo (Ator) – 17h às 17h40

•  Encerramento, Premiação GPU 2022 e Sorteios – 17h às 17h40

•  Abertura Happy Hour Apsa com Leonardo Schneider – 18h00 às 19h30

30 de novembro

•  Credenciamento – 09h00 às 09h30

•  Abertura - Dil Melo (CEO Grupo DM Eventos) Painel Jurídico – 09h30 às 09h45

•  Painel Jurídico II – 10h00 às 11h00

•  "Talk Show Síndico Cidades e Serviços - O incomodo mora ao lado" com Thiago Kratz (CEO da Revista Síndico Cidades & Serviços), Vitor Niskier (Arquiteto e Colunista da Revista Síndico Cidades & Serviços), André Junqueira (Professor, advogado e colunista dos sites SíndicoNet e Revista Síndico) e Luciano Fernandes (Síndico profissional, da empresa Síndico Presente, e parceiro GPU APSA) – 11h às 11h30

•  Palestra Cetor - 11h30 às 12h00

•  "Seu condomínio está seguro com uma administradora de confiança auditada?" com Leonardo Schneider(Diretor Superintendente Apsa), Roberto Bigler (Diretor jurídico Abadi ) – 12h00 às 12h30

•  Palestra Sete Servic  “Os seus condôminos estão seguros e satisfeitos com o seu elevador? ” com Fábio Aranha – 12h30 às 13h00

•  Networking com patrocinadores(intervalo para almoço) – 13h00 às 14h00

•  "Síndicas de sucesso" apresentação: Dil Melo, participação: Amanda Accioli, Dyana Farias, Frida Borghini, Karina Nappi, Márcia Montalvão, Paula Oliveira e Vera Rogato – 14h10 às 15h00

•  Palestra Intuix – 15h às 15h30

•  Break do Patrocinador/Palestra ABCVP ABCVP - "Aspectos importantes a serem levados em consideração por um sindico no controle de pragas das áreas comuns do seu condomínio" - Dr. Diogo Aquino Pereira da Silva, Advogado responsável pela área jurídica da Associação Brasileira de Vetores e Pragas - 15h30 às 16h00

•  Palestra Karpat - "Como Realizar Assembleias em Sessão Permanente" –  Pedro Barbosa do escritório Karpat Advogados Associados com oferecimento da RS Serviços – 16h00 às 16h30

•  Palestra Márcio Raschkovsky – oferecimento da RS Serviços –  16h30 às 17h00

•  "Comodidades que fazem a diferença e ajudam a gestão do síndico" – 17h00 às 17h30

•  Painel: Arquitetura em condomínios - Duda Porto Arquiteto e Índio da Costa Design – 17h30 às 18h00

•  Sorteio com Dil Melo e APSA e abertura do Happy Hour – 18h às 19h30

Outras informações podem ser obtidas no site https://apsa.com.br/vii-congresso-apsa-de-sindicos-profissionais-e-gestores-e-gestores-de-propriedades-urbanas

Assessoria | APSA